- Bogenhausen
- Was Immobilienkäufer und Einwohner an Bogenhausen besonders schätzen
- Sie suchen einen Immobilienmakler für Ihre Immobilie in München Bogenhausen?
- Maklerprovision für Ihren Immobilienverkauf in Bogenhausen
- Welchen Marktwert hat Ihre Immobilie in München Bogenhausen?
- Immobilienmarkt und Preise in Bogenhausen
- Mehr zu Bogenhausen
- Fragen, die uns Eigentümer und Käufer aus München Bogenhausen häufig stellen
- Suchen Sie einen Immobilienmakler für Ihre Immobilie in München Bogenhausen?
- WEITERE EMPFEHLUNGEN
Bogenhausen
Sie denken darüber nach, eine Immobilie in Bogenhausen zu kaufen oder zu verkaufen? Oder Sie möchten professionell vermieten lassen? Bei einer Auswahl der attraktivsten Lagen in München wäre Bogenhausen sicher dabei. Bei Bogenhausen denkt man an die Prinzregentenstraße, an kulturelle Einrichtungen, an Freizeitmöglichkeiten am Isarhochufer oder im Englischen Garten – und natürlich an noble Villen und Jugendstilbauten. Auch eine größere Zahl von Firmen, Banken oder Botschaften ist hier gerne ansässig. In Bogenhausen finden sich verschiedene Regionen mit verschiedenen Ausprägungen, in denen zahlreiche interessante Wohnmöglichkeiten geboten sind.
Was Immobilienkäufer und Einwohner an Bogenhausen besonders schätzen
- Ruhige Lage am Isarhochufer, Nähe zum Englischen Garten
- Heterogenes Bewohnerumfeld, viele Familien mit Kindern etc., im Vergleich zu anderen gehobenen Stadtteilen
- Vielfältige kulturelle Möglichkeiten
- Gesicherte Wertsteigerung der Immobilie, da es hier kaum noch Baureserven gibt
- hervorragender Anschluss an Personennahverkehr und Straßennetz
Sie suchen einen Immobilienmakler für Ihre Immobilie in München Bogenhausen?
Seit 1996 vermitteln wir Immobilien in Bogenhausen und können auf eine beachtenswerte Zahl von erfolgreichen Verkäufen verweisen. Selbstverständlich unterstützen wir auch Sie gerne bei dem Verkauf Ihrer Immobilie.
Große 4 Zimmer Wohnung in München Bogenhausen, umlaufender Südwest-Balkon, Pool - VERKAUFT
Kaufpreis: auf Anfrage | 134 m²)
ExposéErbpacht 2-Zi-Wohnung in München - Bogenhausen, ruhige Parklage mit Westterrasse - VERKAUFT
Kaufpreis: auf Anfrage | 68.22 m²)
ExposéVERKAUFT - Bogenhausen - 2,5 Zimmer-renoviertes Schmuckstück
Kaufpreis: auf Anfrage | 67.5 m²)
ExposéVERKAUFT - Nur mit Wohnrecht: Ganz oben mit großer Westloggia
Kaufpreis: auf Anfrage | 81 m²)
ExposéVERKAUFT - Vermietete, helle u. ruhige 4-Zi. - Johanneskirchen auf großem Parkgrundstück
Kaufpreis: auf Anfrage | 90.7 m²)
ExposéVERKAUFT - 3-Zi.-Johanneskirchen, hell und praktisch, gut vermietet
Kaufpreis: auf Anfrage | 76 m²)
ExposéVERKAUFT - 4-Zi-Maisonette-Wohnung, ruhig und Süd-Balkon in München - Bogenhausen
Kaufpreis: auf Anfrage | 104 m²)
ExposéErbpacht-3-Zi.-Whg. in Bogenhausen in neuwertiger ansprechender Wohnanlage - VERKAUFT
Kaufpreis: auf Anfrage | 89 m²)
ExposéBogenhausen – 3-Zimmer-Erbpachtwohnung Bülowstraße - VERKAUFT
Kaufpreis: auf Anfrage | 71.71 m²)
ExposéHier finden Sie eine kurze Auswahl an Häusern, Wohnungen und Grundstücken, die wir in Bogenhausen vermittelt haben:
2-Zi-Eigentumswohnung Bogenhausen, Stolzingstraße 4
2-Zi-Eigentumswohnung Bogenhausen, Bernheimerstraße 4
2-Zi-Eigentumswohnung Bogenhausen, Denningerstraße 206
2-Zi-Eigentumswohnung Bogenhausen, Prinzregentenstraße 142
2,5-Zi-Eigentumswohnung Bogenhausen, Buschingstraße 45
2,5-Zi-Eigentumswohnung Bogenhausen, Buschingstraße 69
3-Zi-Eigentumswohnung Bogenhausen, Beckmesserstraße 4
3-Zi-Eigentumswohnung Bogenhausen, Buschingstraße 41
3-Zi-Eigentumswohnung Bogenhausen, Nußstraße
3-Zi-Wohnung auf Erbpacht Bogenhausen, Bülowstraße
3-Zi-Eigentumswohnung Bogenhausen, Prinzregentenstraße 144
3-Zi-Wohnung auf Erbpacht Bogenhausen, Cosimastraße
3-Zi-Eigentumswohnung Bogenhausen, Erkweg 8
3-Zi-Eigentumswohnung Bogenhausen, Johanneskirchner Str.
3-Zi-Eigentumswohnung Bogenhausen, Beblostraße 20
4-Zi-Eigentumswohnung Bogenhausen, Preziosastraße 22
4-Zi-Maisonette Bogenhausen, Elektrastraße 44-48a
4,5-Zi-Altbauwohnung Bogenhausen, Einsteinstraße 179
5-Zi-Eigentumswohnung Bogenhausen, Putzigerstraße 56
Maklerprovision für Ihren Immobilienverkauf in Bogenhausen
Für Vermietungen berechnen wir im Normalfall eine Provision von zwei Monatsmieten. Unsere Provision für Verkäufer beläuft sich im Regelfall auf 3,57 % des Verkaufspreises. Darin sind alle unsere Leistungen für den Verkauf enthalten: Professionelle Beratung, Fotos und Exposé, Verkaufswerbung, Besichtigungen, Verhandlungen mit Kaufinteressenten, Notarvorbereitungen und -termin, Finanzierungscheck, u. a. m.
Welchen Marktwert hat Ihre Immobilie in München Bogenhausen?
Über unser Online-Formular können Sie mit wenigen Klicks eine kostenlose → Immobilienbewertung München für den Marktwert Ihrer Immobilie bekommen. Für eine präzise Ermittlung führen wir auch gerne eine persönliche Bewertung Ihrer Immobilie vor Ort durch. Senden Sie uns dafür bitte eine Anfrage oder rufen Sie uns für nähere Details an.
Immobilienmarkt und Preise in Bogenhausen
Bogenhausen umfasst ein großes Gebiet und erstreckt sich von der Münchner Innenstadt bis hinaus zum nordöstlichen Stadtrand. Daher gibt es natürlich verschiedene Gegenden mit verschiedenen Wohnlagequalitäten mit entsprechend unterschiedlichem Preisniveau. Immobilienpreise im gehobenen Segment sind vor allem für Villen im Herzogpark oder in Alt-Bogenhausen entlang dem Englischen Garten zu erwarten. Im nördlichen Teil werden weitgehend Preise verlangt, die guten Lagequalitäten entsprechen. Aktuelle Preisinformationen für Bogenhausen finden Sie hier: → Immobilienpreise Bogenhausen.
Mehr zu Bogenhausen
Der Stadtteil Bogenhausen reicht von den Grenzen der Innenstadt bis zum nordöstlichen Stadtrand Münchens. Eine insgesamt ansprechende Mischung von tollen Villen und historischen Denkmälern sowie modernen Neubauobjekten und schönen Grünflächen machen Bogenhausen so interessant. Neben Alt-Bogenhausen mit seinen repräsentativen Herrschaftsvillen und klassischen Stilaltbauten ist wahrscheinlich der Herzogpark die exklusivste Adresse in ganz München – hier werden auch regelmäßig Spitzenpreise für Immobilien erzielt. In den zu Bogenhausen gehörenden Stadtteilen Daglfing, Denning, Englschalkinig, Johanneskirchen und Oberföhring findet man überwiegend Einfamilien- und Reihenhausbebauung. Im nordöstlichen Bogenhausen findet man dagegen oft größere Wohnsiedlungen, mitunter auch Hochhäuser sowie Bürogebäude. Der Arabellapark, Cosimapark, Zamilapark und Fideliopark sind als Zentren für modernes Wohnen und Arbeiten angelegt. Der Stadtteil Bogenhausen befindet sich im östlichen Teil Münchens und grenzt im Norden an Schwabing und Freimann. Im Westen liegt Haidhausen, während sich im Süden Berg am Laim anschließt. Im Osten grenzt Bogenhausen an die Isar, was dem Stadtteil eine besondere Attraktivität verleiht. Die Mischung aus eleganten Wohngegenden und großen Grünflächen machen Bogenhausen zu einem begehrten Wohnort.
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer aus München Bogenhausen häufig stellen
Der Wert einer Immobilie in Bogenhausen hängt von Lage, Baujahr, Größe, Ausstattung, Zustand und der aktuellen Marktlage ab. Besonders begehrt sind Immobilien in den Vierteln Herzogpark, Johanneskirchen oder entlang der Isar mit guter Anbindung an die Innenstadt. Diese Lagen erzielen regelmäßig sehr hohe Preise aufgrund der exklusiven Wohnlage, der Nähe zu Parks und hochwertigen Schulen.
Eine professionelle Immobilienbewertung durch einen erfahrenen Makler oder Sachverständigen gibt Eigentümern eine fundierte Einschätzung des realistischen Marktwertes. Damit wird sichergestellt, dass die Immobilie weder unter Wert angeboten noch zu hochpreisig inseriert wird, was potenzielle Käufer abschrecken könnte.
Ja, ein Verkauf in Bogenhausen kann sich aktuell sehr lohnen. Der Stadtteil zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Münchens, bietet eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Grünflächen wie den Herzogpark und eine direkte Anbindung an die Innenstadt.
Die Nachfrage nach Immobilien in Bogenhausen bleibt konstant hoch, sowohl bei Familien als auch bei Investoren. Auch in einem schwankenden Immobilienmarkt lassen sich hier Immobilien häufig zu attraktiven Preisen verkaufen, was Eigentümern eine günstige Gelegenheit für einen Verkauf bietet.
Viele Makler in München haben sich auf hochwertige Wohnlagen wie Bogenhausen spezialisiert. Ein lokaler Makler kennt die Besonderheiten des Viertels, die Preisspannen und die typischen Käufergruppen – von Familien über Berufstätige bis hin zu Kapitalanlegern.
Ein erfahrener Makler sorgt durch fundierte Marktkenntnis und eine gezielte Vermarktungsstrategie dafür, dass Immobilien in Bogenhausen realistisch bewertet, optimal präsentiert und erfolgreich verkauft werden.
Die Verkaufsdauer in Bogenhausen hängt von Objektart, Preisgestaltung und Nachfrage ab. Eigentumswohnungen in begehrten Lagen können oft innerhalb weniger Wochen bis Monate verkauft werden. Häuser oder größere Objekte benötigen in der Regel etwas mehr Zeit, bleiben jedoch meist ebenfalls im Bereich weniger Monate.
Dank der exklusiven Lage und der konstant hohen Nachfrage können Immobilien in Bogenhausen bei realistischer Preisfestlegung und professioneller Vermarktung in der Regel zügig verkauft werden.
Suchen Sie einen Immobilienmakler für Ihre Immobilie in München Bogenhausen?
Der Immobilienmarkt in Bogenhausen ist speziell und exklusiv. Wer hier eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, sollte einen erfahrenen Partner wählen. Wir sind über 30 Jahre „im Geschäft“ und haben bei unseren inzwischen weit über 1.200 Immobilienverkäufen so ziemlich jedes mögliche Problem bereits einmal gelöst. Gerne stehen wir Ihnen mit unserem Know-how zur Seite. Rufen Sie mich für einen unverbindlichen Termin an.
Herzliche Grüße,
Rainer Fischer
Ihr Immobilienmakler München für den stressfreien Verkauf
Telefon +49 89-131320
WEITERE EMPFEHLUNGEN
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