Immobilienmakler Au-Haidhausen

Au-Haidhausen

Sie denken darüber nach, eine Immobilie in Au-Haidhausen zu kaufen oder zu verkaufen? Oder Sie möchten professionell vermieten lassen? Au-Haidhausen gehört sicher zu den attraktivsten Lagen in München. Bei Au-Haidhausen denkt man an den Wiener Markt, das Kulturzentrum Gasteig und die historischen Straßenzüge des Franzosenviertels. Die belebten Plätze, charmanten Altbauten und die zahlreiche kulturelle Angebote wie das Muffatwerk oder das Müller’sche Volksbad, machen diesen Bezirk besonders attraktiv. Auch eine größere Zahl von Geschäften, Restaurants und Bürounternehmen sind hier gerne ansässig. In Au-Haidhausen finden sich verschiedene Viertel mit ihren jeweils eigenen Ausprägungen, wobei zahlreiche interessante Wohnmöglichkeiten geboten sind.

Was Immobilienkäufer und Einwohner an Au-Haidhausen besonders schätzen

• Vielfältige kulturelle Möglichkeiten wie das Kulturzentrum Gasteig, das Muffatwerk und die Philharmonie
• Schöne Spaziergänge entlang der Isar und am Auer Mühlbach
• Heterogenes Bewohnerumfeld mit einer Mischung aus alteingesessenen Münchnern, jungen Familien und internationalen Bewohnern
• Historische Bausubstanz, besonders im Franzosenviertel, und charmante Altbauten
• Gesicherter Werterhalt und Wertsteigerung der Immobilie, da es hier kaum noch Baureserven gibt und parallel hohe Nachfrage besteht
• Hervorragender Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr und das Straßennetz

Sie suchen einen Immobilienmakler für Ihre Immobilie in München Au-Haidhausen?

Seit 1996 vermitteln wir Immobilien in Au-Haidhausen und können auf eine gute Zahl erfolgreicher Verkäufe verweisen. Selbstverständlich unterstützen wir auch Sie gerne bei dem Verkauf Ihrer Immobilie.

Maklerprovision für Ihren Immobilienverkauf in Au-Haidhausen

Für Vermietungen berechnen wir im Normalfall eine Provision von zwei Monatsmieten. Unsere Provision für Verkäufer beläuft sich im Regelfall auf 3,57 % des Verkaufspreises. Darin sind alle unsere Leistungen für den Verkauf enthalten: u. a. professionelle Verkaufsberatung, Fotos+Exposé, Verkaufswerbung, Besichtigungen, Verhandlungen mit Kaufinteressenten, Notarvorbereitungen und -termin, Finanzierungsbestätigung einholen, u. a. m.

Welchen Marktwert hat Ihre Immobilie in München Au-Haidhausen?

Über unser Online-Formular können Sie mit wenigen Klicks eine kostenfreie → Immobilienbewertung München für den Marktwert Ihrer Immobilie erhalten. Um einen präzisen Wert zu ermitteln, führen wir gerne auch eine persönliche Bewertung Ihrer Immobilie vor Ort durch. Senden Sie uns dafür bitte eine Anfrage oder rufen Sie uns für nähere Details an.

Immobilienmarkt und Preise in Au-Haidhausen

Der Immobilienmarkt in München Au und Haidhausen ist durch ein vielfältiges Angebot sowie eine hohe Nachfrage gekennzeichnet. Der zentrale und lebendige Stadtbezirk Au-Haidhausen bietet eine einzigartige Mischung aus historischen Altbauten und modernen Wohn- und Gewerbeflächen. Attraktive Viertel wie das Glockenbachviertel und die Nähe zur Theresienwiese machen ihn besonders begehrt.  Aktuelle Preisinformationen für Haidhausen finden Sie hier: → Immobilienpreise Haidhausen.

Mehr zu Au-Haidhausen

Au-Haidhausen, der Stadtbezirk 5 der bayerischen Landeshauptstadt München, vereint historische und moderne Lebensqualität auf faszinierende Weise. Der Bezirk setzt sich aus den charmanten Stadtteilen Au und Haidhausen zusammen, die durch ihre Lage entlang der Isar im Osten Münchens geprägt sind. Haidhausen besticht durch das historische Franzosenviertel mit seinen gut erhaltenen Altbauten, während die Au durch ihre traditionellen Veranstaltungen wie die Auer Dult und den Starkbieranstich am Nockherberg bekannt ist. Wichtige kulturelle Einrichtungen wie das Kulturzentrum Gasteig und das Muffatwerk tragen zur lebendigen Atmosphäre bei. Der Bezirk grenzt im Norden an Bogenhausen, im Osten an Berg am Laim, im Südosten an Ramersdorf-Perlach, im Süden an Obergiesing-Fasangarten und Untergiesing-Harlaching sowie im Westen an Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt und Altstadt-Lehel. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die hohe Lebensqualität machen Au-Haidhausen zu einem sehr begehrten Wohnbezirk.

Suchen Sie einen Immobilienmakler für Ihre Immobilie in München Au-Haidhausen?

Der Markt für Immobilien in Au-Haidhausen ist speziell und exklusiv. Wer hier eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, sollte einen erfahrenen Partner wählen. Wir sind über 30 Jahre „im Geschäft“ und haben bei unseren inzwischen weit über 1.200 Immobilienverkäufen so ziemlich jedes mögliche Problem bereits einmal gelöst. Gerne stehen wir Ihnen mit unserem Know-how zur Seite. Rufen Sie mich für einen unverbindlichen Termin an.

Herzliche Grüße,

Rainer Fischer
Ihr Immobilienmakler München für den stressfreien Verkauf

Telefon +49 89-131320

WEITERE EMPFEHLUNGEN

• Immobilienpreise Haidhausen
• Immobilienpreise München

Bilder: streetflash + ii-graphics | stock.adobe.com