Der Quadratmeterpreis ist für Immobilien das geeignete Maß, um Vergleiche anzustellen. In diesem Sinne betrachten wir im Folgenden...

Ein Wohnungsverkauf bringt jede Menge Hürden und Herausforderungen mit sich. Worauf müssen Sie achten, wenn Sie Ihre Eigentumswohnung...

Eigentumswohnungen in München sind überaus gefragt, sei es zum Selbstbewohnen oder als Investitionsobjekt zur Vermietung für die Vermögenssicherung....

Welche Unterlagen und Informationen benötigt der Verkäufer einer Eigentumswohnung? Die unten genannte Aufzählung der benötigten Unterlagen soll als...

  Wird eine Wohnung verkauft, muss sie an den neuen Eigentümer übergeben werden. Damit auch nach der Übergabe...

Unter Immobilienbesitzern gibt es immer wieder Unklarheiten, wann dem Mieter gekündigt werden darf. Ich habe daher den Rechtsanwalt Manfred...

Wann müssen beim Wohnungsverkauf, bzw. Immobilienverkauf Steuern gezahlt werden? Sie beabsichtigen eine Wohnung oder Haus zu verkaufen und...

Das Thema Geld spielt bei einem Immobilienverkauf natürlich eine zentrale Rolle. Wie lange dauert es vom Notartermin bis...

Wie ist eigentlich der genaue Ablauf beim Wohnungsverkauf? Dieser Artikel beschreibt die Reihenfolge des Ablaufs beim Wohnungsverkauf in...

  Ist es besser eine renovierungsbedürftige Immobilie vor dem Verkauf zu renovieren oder eher nicht? Eigentümer die eine...

Wann ist eine Anzahlung beim Wohnungsverkauf sinnvoll? 2 Arten von Anzahlungen, bzw. Vorauszahlungen beim Wohnungsverkauf Ganz allgemein gibt...

Anbei eine Aufstellung der Immobilienverkauf Kosten, die anfallen können, wenn Sie eine Wohnung o.ä. verkaufen.   1. Mögliche Kostenposition...

In Deutschland können manche Verträge, vor allem wenn es dabei um höhere Geldbeträge geht oder es sich um...

Leider erzielen Eigentümer beim Wohnungsverkauf mit Mieter häufig einen geringeren Verkaufspreis, als wenn die Wohnung unbewohnt wäre. Was...

Was ist meine Wohnung wert? Diese Frage muss sich jeder stellen, der eine Wohnung hat und diese verkaufen...

Sie wollen eine Immobilie privat verkaufen? Dann gilt: Um eine Immobilie privat wirklich bestmöglich zu verkaufen, muss man...

Wie sieht ein notarieller Immobilienkaufvertrag einer Eigentumswohnung aus?   Nicht jeder weiß, dass alle Immobilienkaufverträge in Deutschland notariell...

Was genau ist eigentlich eine Teilungserklärung? Im Gegensatz zu einem Einfamilienhaus muss man bei einer Wohnungseigentumsanlage zum Beispiel...

Der erfolgreiche Verkauf von Erbpachtimmobilien bzw. Erbbaurechtimmobilien erfordert spezielles Know-how. Erbpachtimmobilien sind nicht sehr häufig und machen nur...

In Kürze: Generell lohnt sich die Erbpacht, wenn man eine Wohnung oder ein Haus mit wenig Eigenkapital kauft,...

Das Erbbaurecht, oder umgangssprachlich Erbpacht, ist in Deutschland nicht sehr verbreitet, kann aber eine vorteilhafte Form des Immobilienbesitzes...

Wie hoch ist der Preisabschlag oder die Preisminderung bei Erbpachtimmobilien? Im Mittel beträgt der Preisabschlag oder die Preisminderung...

Es gibt immer einiges zu beachten, wenn man ein Haus oder eine Wohnung in Erbpacht gut veräußern möchte....

Fragen und Antworten zum Thema Erbpachtimmobilien in München   1. Was bedeutet es, wenn ein Haus oder eine...

06.06.2018 Fischer Immobilien ist einer der wenigen Immobilienmakler Münchens, bei dem der Umgang mit Erbpachtimmobilien einen ständigen Platz...

  16.01.2018 Ein Haus auf Erbpachtbasis zu kaufen bietet in vielen Fällen die Möglichkeit, auf einem günstigeren Weg...

Vor ungefähr 15 Jahren haben wir angefangen uns unter anderem auf den Verkauf von Erbpacht-Immobilien zu spezialisieren. Natürlich...

Die umgangssprachlich sogenannte Erbpacht bezeichnet ein Recht und auch eine Pflicht, für die Nutzung eines fremden Grundstücks eine...

Was sind einige wichtige Punkte, die beim Erwerb einer Immobilie auf Erbpacht zu beachten sind? Diese 5 Regeln helfen...

In München vergeben hauptsächlich die Kirche und die Stadt Erbbaurechte, daneben in geringerem Maße noch einige Brauereien, Stiftungen...

14.10.2016 Vermietete Erbpachtwohnungen können, wenn die monatliche Erbpacht günstig ist, als Geldanlage interessant sein. Bei der Erbpacht ist...

Checkliste Erbpacht Unterlagen Hier sind alle Aktionen, die unternommen bzw. abgeklärt werden müssen, bevor man eine Immobilie auf...

Dieser Artikel beschäftigt sich mit Erbpacht Erfahrungen, also damit was Erbbauberechtigte mit ihren Immobilien erfahren haben und ist...

Wenn ein Erbe eintritt, ist es für die Erben oft eine Situation, die Ihnen nicht bekannt ist. Dieser...

Dieser Artikel liefert 6 allgemeine Tipps/Informationen rund um das Thema Immobilien erben und verkaufen. I. Die Höhe der...

    Bodenrichtwert München ermitteln – Wo bekommt man die Bodenrichtwerte für München her und was kostet das?...

Grundstückspreise München und Grundstücksverkauf München Wie hoch sind aktuell die Grundstückspreise Münchens, was sind die Richtwerte? Hier finden...

Was ist eigentlich zu tun, um sein Grundstück bestmöglich zu verkaufen? Was ist der genaue Ablauf? Beim Verkauf...

Bei einem Grunstücksverkauf stellt sich oft die Frage, ob man die Sache selbst in die Hand nehmen soll...

Wieviel ist mein Grundstück wert? Das ist wohl die erste Frage, die man sich beim stellen muss, wenn...

Nachdem über den Verkaufspreis Einigung herrscht, müssen sich die Eigentümer überlegen, welchen der drei folgenden Wege sie beim...

Wer sein Grundstück verkaufen und die Zahlung einer Spekulationssteuer vermeiden möchte, tut gut daran, sich genau über den...

Wer in München und Umgebung Eigentümer eines Grundstücks ist, das er verkaufen möchte, könnte vor der Frage stehen,...

Wie verkauft man zügig ein Problemgrundstück im Raum München? Immer wieder gibt es Problemgrundstücke und Problemimmobilien, deren Potential...

  Steuern bei Hausverkauf – Spekulationssteuer Bei einem Hausverkauf können in bestimmten Fällen Steuern fällig werden. Wenn Sie...

Ein nicht geringer Teil, der zum Verkauf stehenden Häuser, Wohnungen und Immobilien hat noch einen Kredit bzw. ein...

Checkliste Hausverkauf – was zu beachten ist, Tipps, Unterlagen, Hausübergabe und mehr. Diese Checkliste Hausverkauf dient dazu, auf...

Nach dem erfolgreichen Verkauf eines Hauses steht an letzter Stelle die Übergabe an den neuen Eigentümer. Grundsätzlich sollte...

Wie geht man mit dem Mietverhältnis um, wenn man ein vermietetes Haus in München verkaufen möchte? Preisunterschied zwischen...

Falls Sie noch nie selbst ein Haus verkauft haben, finden Sie hier eine Reihe von Anregungen dafür. Wichtige...

Was kann ich tun, wenn ich mein Haus in München verkaufen möchte, aber keine Pläne mehr davon habe?...

Wie man im Fall einer Scheidung mit dem Thema umgehen kann Im Gegensatz zur Eigentumswohnung werden Häuser von...

Wann ist eigentlich die beste Jahreszeit, beziehungsweise der beste Monat um ein Haus zu verkaufen? Während beim Verkauf...

Wann macht eine Anzahlung beim Hausverkauf Sinn? Es gibt ganz generell zwei verschiedene Arten von Anzahlungen beim Hausverkauf;...

Welche Kosten können beim Hausverkauf in München anfallen? 1. Die Ausgaben für ein Gutachten eines Sachverständigen beim Hausverkauf...

20.11.2018 Es gibt sehr unterschiedliche Gründe für einen Hausverkauf. Vom ganz normalen Umzug über die Ehescheidung bis hin...

Auch beim privaten Verkauf von Häusern, also Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, gibt es einiges, was man beachten sollte....

Der Notar ist eine Person, bzw. das Notariat eine Einrichtung, die unter anderem Beglaubigungen und Beurkundungen von Rechtsgeschäften,...

Was ist das Bestellerprinzip? In Deutschland war die Zahlung der Maklerprovision bei der Vermietung je nach Region unterschiedlich...

Wie vermeidet man an sogenannte Mietnomaden zu vermieten und wie findet man den richtigen, solventen, zuverlässigen Mieter? Den...

Ein neuer Mieter für die Mietwohnung ist gefunden, der Mietvertrag ist unterschrieben, und scheinbar ist alles unter Dach...

Die meisten Mietverhältnisse verlaufen gut und enden meist auch im Guten. Doch manchmal kommt es gerade bei der...

Hausübergabeprotokoll – Unklarheiten und Streitigkeiten vorbeugen Läuft der Mietvertrag aus, geht das gemietete Haus zurück an den Vermieter....

Verfolgt man die allgemeinen Diskussionen, wenn es ums Thema Miete geht, konzentriert sich die Berichterstattung vornehmlich auf die...

Die Mehrzahl der Mietverhältnisse in Deutschland gestaltet sich weitgehend problemlos und zu beiderseitigem Nutzen. Doch bisweilen muss man...

Auch Mieteinnahmen sind steuerpflichtig. Aus steuerlicher Perspektive betrachtet handelt es sich bei Mieteinnahmen genauso um Einkommen wie z....

Für Eigentümer einer Immobilie fallen regelmäßig Nebenkosten an, die etwa durch Instandhaltungskosten, Grundsteuer, Schornsteinreinigung, Wasser- und Stromverbrauch etc....

Die meisten Vermieter wünschen sich von ihrem Mieter vor allem ein ordentliches Verhältnis, pünktlichen Zahlungseingang und möglichst keine...

  13.02.2019 Eigentlich ist ein Mietspiegel eine einfache Sache: Er soll unter anderem den Mietern und Vermietern dienen,...

05.08.2018 Allgemeine Informationen zum Thema Miete   Mietpreise in München Auf dem Münchner Wohnungsmarkt geht es seit geraumer...

Es gibt vor allem zwei Konstellationen, in denen Immobilieneigentümer über eine vermietete Immobilie wieder selbst verfügen wollen und...

Was Mieter und die neuen Vermieter bei einem Eigentümerwechsel der Immobilie beachten müssen Ein Eigentümerwechsel in einem Mietshaus...

Solln Solln ist sicher eine der elegantesten und auch gefragtesten Wohnlagen in München. Nicht weit von der pulsierenden...

Pasing Historisch war Pasing bis zu seiner Eingemeindung nach München im Jahr 1938 eine eigenständige Stadt, übrigens die...

Ottobrunn Ottobrunn ist ein sehr gefragter Wohnort im Südosten Münchens. Seine vorteilhafte Lage am Drehkreuz zwischen München, dem...

Feldmoching Wer gerne nahe an der Metropole lebt und beim Wohnen dennoch die dörfliche Idylle vorzieht, für den...

Gräfelfing Wunderbar zwischen der Würm und den Alpen gelegen, bietet Gräfelfing eine hervorragende Wohnlage vor den Toren Münchens....

Johanneskirchen und Oberföhring Im nordöstlichen Teil des Münchner Stadtbezirks Bogenhausen liegen die Stadtteile Johanneskirchen und Oberföhring, direkt nebeneinander....

München Giesing Giesing ist einer der spannendsten Stadtteile Münchens. Südlich der Au eröffnet sich am östlichen Ufer der...

München Freimann Nah an Schwabing, aber etwas weniger hektisch, Freimann ist für seine Bewohner ein Stadtteil mit hoher...

Obermenzing Obermenzing im Nordwesten Münchens ist ein äußerst beliebter Stadtteil zum Wohnen. Mit seiner idyllischen Lage am Fluss...

Berg am Laim Berg am Laim ist ein Stadtteil Münchens, der auf den ersten Blick eher unscheinbar daherkommt....

Germering Die große Kreisstadt Germering liegt nur rund 15 Kilometer westlich von München. Südlich davon bietet das Fünfseenland...

Harlaching Harlaching ist einer der attraktivsten und teuersten Stadtteile Münchens. Nur sechs Kilometer von der Innenstadt entfernt und...

Haidhausen Haidhausen ist neben Schwabing und dem Glockenbachviertel eines der prominenten Szeneviertel Münchens – nur im Allgemeinen etwas...

Trudering Außerhalb Münchens ist Trudering zwar nicht so bekannt und prominent, dennoch ist es ein sehr attraktiver Stadtteil,...

Neuhausen Nicht direkt im Zentrum Münchens, jedoch nahe dran, Neuhausen überzeugt mit den gewohnten Vorzügen zentraler Lagen. Eingebettet...

Maxvorstadt Bekannt ist die Münchner Maxvorstadt vor allem als Hotspot für Bildung und Kultur. Neben zahlreichen Museen, Sammlungen...

Sie möchten eine Immobilie in München Nymphenburg kaufen oder verkaufen? Seit jeher gelten Immobilien als sehr wertstabil und...

Bogenhausen Sie denken darüber nach, eine Immobilie in Bogenhausen zu kaufen oder zu verkaufen? Bogenhausen zählt sicher zu...

Der Stadtteil Moosach im Nordwesten Münchens ist ein schöner Stadtteil zum Wohnen. Nicht allzu weit vom Stadtzentrum, aber...

Südlich der Münchner Innenstadt schließt das Gebiet Sendling, Mittersendling und Sendling-Westpark an. Sendling ist einer der am dichtesten...

Schwabing Schwabing kennt in Deutschland irgendwie jeder. Man verbindet damit Münchens Mitte, den Englischen Garten, ein großes Angebot...

In Deutschland ist es üblich, dass zwischen Immobilienverkäufer und Immobilienmakler, im Falle eines anstehenden Immobilienverkaufs, ein schriftlicher Auftrag...

Woran man einen seriösen Immobilienmakler erkennt. Ganz generell bedeutet das Wort „seriös“, wenn man es in geschäftlicher Hinsicht (per...

Fischer Immobilien feiert 20-jähriges Firmenjubiläum 23. Juli 2014, München. Die am 18. August 94 gegründete Fischer Immobilien mit...

Sie finden meinen Internetauftritt gut oder meine Informations-E-Mails hilfreich? Dann würde ich mich über Ihre Empfehlung an einen...

Worauf kommt es beim Makler und Maklervertrag an? Was ist wichtig für Sie zu wissen bevor Sie den...

Hier finden Sie eine Liste unserer Kooperationspartner im Bereich „rund um die Immobilie“ – und mehr. Kooperationspartner  ...

Eine Immobilie privat, also direkt vom Eigentümer zu kaufen, klingt attraktiv. Vor allem verbindet man damit gedanklich einen...

Wer eine Immobilie als Kapitalanlage kauft und vermietet, den interessiert meist auch sehr, ob sich die Investition in...

Was kostet eine Immobilie wirklich? Mit dem Kaufpreis im Immobilienangebot ist es für Immobilienkäufer leider nicht getan. In...

Es gibt mengenweise Ratgeber zu diesem Thema, hier aber finden Sie 5 echte Tipps für den Immobilienkauf. Echter...

Beim Immobilienerwerb stellt sich oftmals die Frage, ob der Kauf eines bereits vermieteten Hauses mit einer Eigenbedarfsanmeldung ein...

Was ist eine Eigentümerversammlung genau und wofür braucht man sie? Die Eigentümerversammlung besteht aus allen Parteien, welche Anteile...

Kaufinteressenten von renovierungsbedürftigen Häusern fragen sich manchmal, ob es besser ist, eine fast neue Immobilie oder lieber ein...

Der Immobilienkauf unter dem Gesichtspunkt eines späteren Wiederverkaufs Wir haben das Jahr 2015 und hinsichtlich Immobilienverkäufen und Immobilienpreise...

Wie sieht ein notarieller Immobilienkaufvertrag bei einem Hauskauf aus? In Deutschland müssen notarielle Immobilienkaufverträge für Häuser und Wohnungen...

Seit Ende 2020 ist für die Maklerprovision beim Immobilienverkauf eine bundesweit einheitliche Regelung in Kraft, die natürlich auch...

Beim Immobilienverkauf bzw. -kauf ist der Quadratmeterpreis eine entscheidende Größe. Doch tatsächlich ist Quadratmeterpreis nicht immer gleich Quadratmeterpreis....

Der Quadratmeterpreis ist für Immobilien das geeignete Maß, um Vergleiche anzustellen. In diesem Sinne betrachten wir im Folgenden...

Der Bodenrichtwert Düsseldorf bezeichnet einen offiziellen Durchschnittswert, mit dem der Marktwert eines Grundstücks in einem bestimmten Gebiet in...

Anhand der Bodenrichtwerte sind Rückschlüsse auf den Marktwert eines Grundstücks in einem bestimmten Gebiet möglich. Bodenrichtwerte sind amtliche...

Der sogenannte Bodenrichtwert ist ein offizieller Durchschnittswert, mit dem man den Marktwert eines Grundstücks, das sich in einem...

Für einen Grundstücksverkäufer ist natürlich eine der wichtigsten Fragen, welchen Preis er für sein Grundstück erzielen kann. Welcher...

Kostenlose Immobilienbewertung München und Umland Wie viel ist Ihre Immobilie in München oder im Umkreis München eigentlich wert?...

Was ist der Bodenrichtwert und was sagt er aus? Beim Bodenrichtwert handelt es ich um einen amtlichen Durchschnittswert,...

Der Bodenrichtwert ist ein amtlicher Durchschnittswert, anhand dessen man den Marktwert eines Grundstücks in einem bestimmten Gebiet näherungsweise...

  1. Immobilienpreise Stuttgart 2022 – Grundlegender Überblick Für Eigentumswohnungen in Stuttgart liegt der allgemeine durchschnittliche Quadratmeterpreis bei...

Unterlagen für den Wohnungsverkauf Folgende Unterlagen benötigen Sie für einen Wohnungsverkauf: Einen Grundrissplan: für das Exposé im Internet...

Der Immobilienverkauf über das Bieterverfahren bietet Immobilieneigentümern neue Chancen beim Verkauf. Aber welche Risiken sind eventuell beim Haus-...

Wenn man selbst etwas kauft, möchte man es einigermaßen günstig erwerben. Beim Verkauf trifft das Gegenteil zu, man...

Auch in Zeiten eines boomenden Marktes gibt es auch in München noch Objekte, die man als Problemimmobilien bezeichnen...

Dass man generell seine Immobilie selbst verkaufen kann, ist den meisten Immobilieneigentümern bekannt. Die einzelnen Schritte in der...

Eines der heikelsten Themen beim Immobilienverkauf im Raum München ist die Festsetzung des Preises in der Werbung. Damit...

Wie man erkennen kann, woran es liegt und was in so einer Situation zu tun ist Auch in...

Hier finden Sie 8 einfache, sowie praktische Tipps, die Sie beim Immobilienverkauf verwenden können. 1.) Finden Sie den...

  Die Energieausweispflicht beim Hausverkauf und Bezugsquellen Seit dem 1. Mai 2014 existiert nun die neue EnEV 2014...

Checkliste notarieller Immobilienkaufvertrag – Was gehört in den Immobilienkaufvertrag hinein und was muss außerdem noch berücksichtigt werden?  Einige...

Immobilie schätzen und Verkehrswert berechnen Welche Bewertungsarten gibt es und wer ist der Richtige für welchen Anlass der...

Wann ist der beste Zeitpunkt seine Immobilie zu verkaufen? Es gibt einige Anlässe, wann der Verkauf Sinn macht....

Welche Immobilien Internetportale können beim Immobilienkauf und Verkauf neben dem Immowelt und Immoscout behilflich sein? Hier sind hintereinander...