Stadtteilreport München Schwabing

Schwabing ist weit über die Stadtgrenzen hinaus der Inbegriff von Lifestyle in der bayerischen Landeshauptstadt München.

Das 30 Quadratkilometer große Gebiet von Schwabing reicht bis nach Schwabing-West als den vierten, und nach Schwabing-Freimann als den elften Stadtbezirk hinein. In beiden Stadtbezirken von Schwabing wohnen insgesamt etwa 140.000 Einwohner. Damit gilt Schwabing als das am dichtesten besiedelte Gebiet in München. Schwabing ist auch ein Stadtteil innerhalb der beiden Stadtbezirke.

Kulturelles über den Stadtteil München Schwabing

Leopoldstraße und Englischer Garten sind nicht nur für die Schwabinger und die Münchener, sondern auch für Besucher ein beliebtes Ziel zum Erholen, zum Entspannen sowie zum Sehen und gesehen werden. Das Siegestor als besondere Sehenswürdigkeit kann als das Wahrzeichen von Schwabing bezeichnet werden. Das Schloss Suresnes in Altschwabing ist mit seinem Französischen Garten ein regelrechter Insidertipp. Und die Schwabinger Kirche St. Sylvester gilt als eine der ältesten Kirchen in München.

Infrastruktur

In den 780er Jahren wurde Schwabing als ein eher unauffälliges Dorf erstmals urkundlich erwähnt. Erst vier Jahrhunderte später wurde die Stadt München gegründet. Im Jahre 1890 wurde Schwabing eingemeindet und gehört seitdem als Stadtteil und als Stadtbezirk zur Landeshauptstadt. Viele Altbauten, die heutzutage saniert, renoviert und modernisiert werden, wurden Anfang der 1900er Jahre gebaut. Sie sind mittlerweile stilprägend für das Schwabinger Stadtbild. Hier in Schwabing im vierten und elften Stadtbezirk findet der Bewohner die moderne Infrastruktur einer mittleren Großstadt.

Die Verkehrsanbindung an andere Stadtbezirke bis hin zur Münchener City ist sowohl auf der Straße als auch im Schienenverkehr gut und lückenlos. U-Bahn , Tram- sowie Buslinien bieten rund um die Uhr eine enge Verkehrstaktung im Nahverkehr.

Die medizinische Versorgung wird in erster Linie durch das Städtische Klinikum Schwabing in Schwabing-West sichergestellt. Mit seinen tausend stationären Betten und rund 3.000 Mitarbeitern ist das Klinikum mit eineinhalb Dutzend Kliniken und fünf Dutzend Tagklinikplätzen nach der KTQ, der Kooperation für Transparenz und Qualität im Gesundheitswesen zertifiziert. Das schafft Vertrauen in Ärzte und medizinisches Personal. Der mobile Pflegedienst hier in Schwabing ergänzt mit seinen vielfältigen Dienstleistungen die ambulante Versorgung von kranken und pflegebedürftigen Bewohnern.

Unerwartete Vielfalt in Schwabing

Eine Vielzahl an Kindertagesstätten sowie das durchgängige Schulsystem von Grundschulen bis hin zu mehreren Gymnasien bieten hier in Schwabing ein geradezu lückenloses Bildungsangebot. Sport und Kultur werden buchstäblich großgeschrieben. Turn- und Sportvereine kooperieren eng mit den Schwabinger Schulen, sodass sportinteressierte Schülerinnen und Schüler nahtlos vom Schul- in den Vereinssport wechseln können. Die Allianz Arena als Heimstätte des FC Bayern München ist der Mittelpunkt in Fröttmaning. Das Ungererbad ist als Freibad ein beliebter Treffpunkt für alle Generationen. Schwimmen, Baden, Sonnen und Beachsport sind auf dem weitläufigen Gelände ebenso möglich wie der Aufenthalt auf einem der schönsten Abenteuerspielplätze in ganz München.

Mit einem Satz gesagt: Es lohnt sich, in Schwabing zu leben und zu wohnen. Das zeigt auch die Situation auf dem Wohnungsmarkt, den wir seit Jahren aufmerksam verfolgen und betreuen.

Immobilienpreise Schwabing

Immobilienmakler Schwabing – Die Immobilienpreise für Schwabing haben sich im Laufe der Jahre stark verändert. In meinem Büro behalten wir diese im Auge. Werfen Sie einen Blick auf unseren neuesten Bericht über die Preise.

Wir hoffen, dass wir Ihnen mit diesem Stadtteilreport “München Schwabing” einen kleinen Überblick darüber verschaffen konnten, was dieser Münchner Stadtteil zu bieten hat.

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Ihr Guter Immobilienmakler
Rainer Fischer, Immobilienmakler München

Rainer Fischer, Immobilienmakler für München und Umgebung
Inhaber Rainer Fischer

 

 

 

 

 

 

 

 


Weitere Informationen zum Stadtteilreport München Schwabing

  • Objekte aus dem Stadtteil München Au finden Sie, wenn aktuell angeboten, auf unserer Page “Immobilien”.
  • Weitere interessante Informationen über Quadratmeterpreise, Verkaufszahlen sowie Angebotspreise finden Sie in unserem immer wieder aktualisierten Marktbericht für den Stadtteil “München Schwabing”.

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