Stadtteilreport München Pasing

Pasing, im Münchner Westen gelegen, ist eine sehr beliebte Wohngegend: Die Nähe zur Innenstadt, belebte Einkaufsstraßen, grüne Oasen, Kultur und Sport – München Pasing gehört zweifellos zu den begehrten Stadtteilen der bayerischen Metropole.

Hohe Lebensqualität mit guter Anbindung

Pasing ist ein lebhafter Bezirk. Das ehemalige Dorf hat seine eigene Struktur erhalten und gleichzeitig im Laufe der Jahrzehnte viele Pluspunkte dazu bekommen. Der Pasinger Bahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt: Der malerische alte Bahnhof wurde kontinuierlich erweitert. Hier verkehren nicht nur nahezu alle S-Bahnen Richtung Münchner Marienplatz oder Flughafen, hier halten auch sämtliche ICE-Züge. Ein nicht zu unterschätzender Vorteil, gerade für Geschäftsreisende oder Pendler. In acht Minuten sind Sie mitten im Zentrum. Aber ist das immer nötig? Nicht unbedingt, denn Pasing selbst hat auch einiges zu bieten.

Womit punktet das Viertel?

Shopping-Freunde begeistern sich für die jüngst eröffneten, hochmodernen Pasing-Arkaden. In diesem Konsumtempel finden sich Boutiquen, Friseure, illustre Cafés, aber auch Supermärkte, Friseure und Juweliere. In trendigen Bars trifft man sich in der Freizeit und genießt das süße Nichtstun. Im Sommer laden ausgefallene Brunnenanlagen Familien zu Spiel und Vergnügen ins Freie. Satte 30.000 qm Shoppingfläche lassen keine Wünsche offen. Wer es bequem mag, fährt einfach in die Tiefgarage.

Ein weiterer Einkaufsmagnet – und dies schon seit vielen Jahren – ist der Pasinger Viktualienmarkt. Wie bei seinem „großen Bruder“ in der Innenstadt sind hier vielerlei Marktstände zu finden: Kräuter, Gemüse, Fisch und Fleisch, aber auch Blumen der Saison. Klein und fein heißt hier die Devise, zumal viele Produkte ökologisch hergestellt sind.

Obwohl Pasing abseits der großen Ausfallstraßen mit sehr malerischen Wohnvierteln punktet, hat der Stadtteil ein vielfältiges Gesicht: Es gibt alte Stadthäuser, einzigartige Jugendstilvillen mit großen Gärten und moderne Apartmenthäuser in bunter Mischung. Rund um den Pasinger Marienplatz sind viele Geschäftsstraßen verkehrsberuhigt; hier entdeckt man beim Bummeln kleine Läden mit besonderem Flair. Natürlich gibt es auch Ärzte und Apotheken. Ein Knotenpunkt verschiedener Buslinien ist der Pasinger Marienplatz außerdem. Kurz gesagt: Umtriebigkeit und fast dörfliche Stille liegen in Pasing nahe beieinander.

Kunst und Kultur – alternativ und pfiffig

Pasing hat in vielerlei Hinsicht die Nase vorn. Nicht ohne Grund hat sich hier die Pasinger Fabrik als kulturelles Highlight etabliert: Hier wohnt ein offenes Publikum, das Großstadtleben genauso liebt wie die Idylle zu Hause mit einem Buch. In der ehemaligen Haushaltswarenfabrik gehen spannendes Improvisationstheater, das Kabarettfestival „Kaktus“, individuelle Opernaufführungen und multikulturelle Treffen über die Bühne. Hier trifft man sich zur Foto- und Kunstausstellung oder auf ein Glas Bier. Oder genießt ganz in der Nähe im Sommer ein hervorragendes, hausgemachtes Eis. In Pasing finden sich sämtliche Schultypen Bayerns, gut angeschlossen, versteht sich. Wer in seiner Freizeit selbst musikalische Ambitionen hat, kann sich in der Jazzschool München weiterbilden lassen. Und natürlich wartet der Stadtteil auch mit einer sehr gut bestückten Stadtteilbibliothek auf!

Wohnen, leben, arbeiten

Wie wohnt man in Pasing? Hier gibt es alles: Edle im Jugendstil erbaute Villen der sogenannten Kolonien I und II lassen die Herzen höher schlagen. Ab 1892 wurden diese Prachtbauten mit pittoresken Türmen und Holzerkern von August Exter errichtet. Märchenhaft muten auch die teils riesigen Gärten mit altem Baumbestand an. Die Zeit scheint still zu stehen. Hier entdeckt man Wappen, Lüftlmalereien oder die schnurrende Katze unter dem blühenden Obstbaum. Nicht umsonst stehen die beiden Kolonien unter Denkmalschutz. Doch nicht jeder kann in einer Stadtvilla wohnen. Daneben gibt es schicke Neubauten, kleine Mehrfamilienhäuser, sanierten Altbau, moderne Architektenhäuser mit viel Glas oder Hochhäuser aus den Fünfziger Jahren. Warum auch nicht?

Der Charme des Stadtteils zeigt sich auch darin, dass es viel Grün und viel Wasser gibt. Hier fließt die malerische Würm. Der kleine Fluss bietet einen hohen Erholungsfaktor. Nicht nur morgens und abends lässt sich am Ufer gut joggen. Auch Radfahrer nutzen die idyllischen Wege, um schnell zur Arbeit oder zur Uni zu gelangen. Oder Hundehalter, um Gassi zu gehen. Im Stadtpark Pasing entspannt man auf ausgedehnten Spazierwegen oder Liegewiesen. Übrigens ist auch der Nymphenburger Park nicht weit.

Auch nicht weit, wenn auch nicht in Pasing, ist der Campus rund um das Klinikum Großhadern. Studenten und Forscher finden hervorragende Einrichtungen der LMU-München, des Max-Planck-Instituts und des IZB für Biotechnologie.

Immobilienpreise Pasing

Immobilienmakler Pasing – Die Immobilienpreise für Pasing haben sich im Laufe der Jahre stark verändert. In meinem Büro behalten wir diese im Auge. Werfen Sie einen Blick auf unseren neuesten Bericht über die Preise.

Fazit

Ein tolles Viertel mit vielen Qualitäten und nahe an der Autobahn. Soviel Qualität hat ihren Preis. Aber es lohnt sich, Immobilienangebote in diesem Stadtteil unter die Lupe zu nehmen!

Wir hoffen, dass wir Ihnen mit diesem Stadtteilreport München Pasing einen kleinen Überblick darüber verschaffen konnten, was dieser Münchner Stadtteil zu bieten hat.

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Ihr Guter Immobilienmakler
Rainer Fischer, Immobilienmakler München

Rainer Fischer, Immobilienmakler für München und Umgebung
Inhaber Rainer Fischer

 

 

 

 

 

 

 

 


Weitere Informationen zum Stadtteilreport München Pasing

  • Objekte aus dem Stadtteil Pasing finden Sie, wenn aktuell angeboten, auf unserer Page “Immobilien”. Bereits verkaufte Objekte werden dort zu Ihrer Information ebenfalls aufgeführt.
  • Informationen über Quadratmeterpreise, Verkaufszahlen sowie Angebotspreise finden Sie in unseren immer wieder aktualisierten Marktbericht für diesen Stadtteil.

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