Die Isarvorstadt ist ein Viertel, das die Herzen höher schlagen lässt. Denn rund um den Gärtnerplatz ist Leben pur angesagt: Trendkneipen, urige Lokale, schicke Boutiquen, Kunst und Kultur – alles liegt nahe beieinander. Und hier gilt: Leben und leben lassen.
Einst Arbeiterviertel – heute hip
Gärtner, Müller, Bleicher und Wäscher lebten ursprünglich in ärmlichen Behausungen in der Isarvorstadt. Der Stadtteil war damals von vielen kleinen Bächen durchzogen und eignete sich für deren Arbeit. Heutzutage gibt es sichtbar nur noch den Westermühlbach. Erst 1860 in der sogenannten Gründerzeit entstanden nach Plan viele neue Bauten. 1876 wurde der städtische Vieh- und Schlachthof – ein Handwerkerviertel mit verbesserten hygienischen Bedingungen – errichtet.
Wie ging es weiter?
Im Zweiten Weltkrieg wurden große Teile der Isarvorstadt zerstört – zu jener Zeit gab es dort viel Industrie. Heutzutage ist das kaum mehr vorstellbar. Denn wer hier – meist in Alt- oder Fünfzigerjahre-Bauten – wohnt, zählt zu den Besserverdienenden. Vor allem im Glockenbachviertel mit seiner schwulen Szene und alternativen, akademischen, gutverdienenden Singles, die gerne das Nachtleben vor der Haustüre genießen. Toleranz macht hier das Zusammenleben aus: Auch alleinerziehende Mütter, Patchworkfamilien und Leute, die einfach das Großstadtambiente lieben, leben hier, sofern es finanziell möglich ist.
Sehenswürdigkeiten
Eine der wichtigen Bühnen Münchens ist in der Isarvorstadt zu finden: Das spätklassizistische Gärtnerplatztheater liegt direkt am malerischen Gärtnerplatz. Umgeben von bunten Blumenrabatten trifft man sich dort an lauen Sommerabenden auf den Wiesen oder belagert eines der vielen Cafés. Nur einen Katzensprung ist es zum berühmten Viktualienmarkt im Tal. Gemüse, Obst, Blumen und Käseköstlichkeiten lassen das Wasser schon beim Bummeln im Mund zusammenlaufen. Gerne treffen sich Münchner wie Touristen auch in einem der Biergärten oder der angrenzenden Schrannenhalle zu Brotzeit und Bier.
Und wer kennt nicht das weltberühmte Deutsche Museum? Direkt an der Isar liegt das herrschaftliche Gebäude, das auch für seine Sternwarte bekannt ist. Technikfreaks aus aller Welt pilgern hierher, um die Wunder der Technik zu erleben. Wer es mehr mit Kunst, Kultur und Musik hat, schlendert ein paar Meter weiter und findet im Gasteig alle erdenklichen Angebote – inklusive der größten Stadtbibliothek Münchens. Europäisches und Deutsches Patentamt haben ebenfalls ihren Sitz direkt an der Isar: Hier können Erfindungen angemeldet werden, schließlich geht es darum, die Wirtschaft mit den besten Innovationen zu fördern.
Ein Viertel mit Geschichte
Nicht nur heutzutage lebt manch prominenter Fußballer in der Isarmetropole und speziell in diesem Viertel. Auch Freddie Mercury war einige Zeit Bewohner der Hans-Sachs-Straße, der berühmte Regisseur Rainer Werner Fassbinder fand hier für vier Jahre sein Zuhause und der geniale Albert Einstein besuchte in der Isarvorstadt sogar das Gymnasium! Dabei locken wohl weniger die Prominenten von früher und heute, als die Vielfalt auf kleinstem Raum, dank derer man die meisten Wege auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß erledigen kann.
Wer gerne individuelle, kleine Läden und Handwerksbetriebe entdeckt, ist hier richtig: Handgemachte Schuhe, ausgefallene Second-Hand-Boutiquen, kleine Buchläden zum Stöbern oder Goldschmiedeläden mit ausgefallenem Schmuck – in der Isarvorstadt reihen sie sich aneinander. Wer entsprechende kleine Labels zu schätzen weiß und den notwendigen Geldbeutel besitzt, kann hier schnell glücklich werden. Da die Quadratmeterpreise in den letzten Jahren weiterhin gestiegen sind, findet sich in der Isarvorstadt auch das zahlungskräftige Publikum.
Gut vernetzt
Nicht überall geht es so hip zu, wie im Glockenbach, aber auch das (frühere) Schlachthofviertel hat sich in den letzten Jahren mit einer Kunstszene und großzügigen Altbauten einen Namen gemacht. Bunt-fantasievolle Graffitis an Außenmauern des ehemaligen Schlachthofs erinnern daran, dass München nicht nur ein großes Dorf, sondern eine richtige Großstadt ist. Denn grundsätzlich gibt es kaum Industrie- und Gewerbeflächen in der Isarvorstadt. Dagegen lebt das Viertel von Dienstleistung und Handwerksbetrieben der gehobenen Sorte.
Grund-, Mittel-, Haupt- und Berufsschulen, Gymnasien und Kindergärten – alles ist hier fußläufig zu finden. Dabei ist die Anbindung in benachbarte Stadtteile auch mit dem MVV hervorragend. Mit der U1 und U2 gelangt man bequem zum Sendlinger Tor, zum Marienplatz und zum Isartor. Auch Bus- und Trambahnlinien verlaufen durch die Isarvorstadt. Wobei es ein großer Vorteil dieser Innenstadtlage ist, dass man vieles zu Fuß oder mit dem Rad erledigen kann. Denn München ist auch eine Radlerstadt – wer kann, vermeidet den Verkehr und nutzt die städtischen Radwege.
Zur Erholung hat man es übrigens auch nicht weit: In den Isarauen lässt sich trefflich entspannen!
Immobilienpreise Isarvorstadt
Immobilienmakler Isarvorstadt – Die Immobilienpreise für die Isarvorstadt haben sich im Laufe der Jahre stark verändert. In meinem Büro behalten wir diese im Auge. Werfen Sie einen Blick auf unseren neuesten Bericht über die Preise.
Wir hoffen, dass wir Ihnen mit diesem Stadtteilreport München Isarvorstadt einen kleinen Überblick darüber verschaffen konnten, was dieser Münchner Stadtteil zu bieten hat und wie es sich hier lebt.
Kontaktieren Sie mich, wenn Sie einen Immobilienmakler für Ihren Haus- oder Wohnungskauf benötigen.
Tel. +49 89-131320
Ihr Guter Immobilienmakler
Rainer Fischer, Immobilienmakler München
Weitere Informationen zum Stadtteilreport München Isarvorstadt
- Objekte aus dem Stadtteil Ludwigvorstadt/Isarvorstadt finden Sie, wenn aktuell angeboten, auf unserer Page “Immobilien”.
- Informationen über Quadratmeterpreise, Verkaufszahlen sowie Angebotspreise finden Sie in unseren immer wieder aktualisierten Marktbericht für diesen Stadtteil.
Kostenloser Immobilienreport!
Sie können meine Immobilienangebote bereits vor dem Erscheinen auf den Internetportalen erhalten, wenn Sie sich für meinen kostenlosen Immobilienreport anmelden. Senden Sie mir Ihre Kontaktdaten mit dem Zusatz “Immobilien-Report” und Sie erhalten jede Woche kostenlos einen elektronischen Report (E-Mail) mit meinen aktuellen Immobilienangeboten und weiteren interessanten Tipps aus der Praxis zum Thema Immobilienkauf und Verkauf – bevor es an die breite Öffentlichkeit geht.
Von dieser Versandliste können Sie sich selbstverständlich jederzeit mit einem Klick wieder abmelden. Die Teilnahme ist völlig unverbindlich und Ihre E-Mail Adresse wird garantiert nicht an Dritte weitergegeben.
Immobilienmakler München
Rainer Fischer
Nymphenburger Str. 47
80335 München
Telefon 0049 89-131320
Fax 0049 89-133424
