Stadtteilreport München Fürstenried

Familienfreundliches Wohnen in grüner Umgebung

Fürstenried ist ein lebendiger Stadtteil im Südwesten der Landeshauptstadt München. Direkt an der A96 Richtung Garmisch gelegen, lebt man hier an einer perfekten Schnittstelle: Dank der U-Bahn-Anbindung ist man schnell am Münchner Marienplatz, aber ebenso schnell zum Cappuccino an der Uferpromenade Starnbergs. Das Stadtviertel bietet familienfreundliches Wohnen in unterschiedlichen Wohneinheiten.

Fürstenried West

Vornehmlich in den Sechziger Jahren wurden hier zahlreiche Wohnblöcke gebaut, um der wachsenden Stadtbevölkerung Rechnung zu tragen. Das große Plus: Alle Apartmentanlagen sind von großzügigen Grünflächen umgeben, die nächsten Supermärkte liegen um die Ecke, ebenso Sportplätze. Was auf den ersten Blick unspektakulär daher kommt, ist durchaus reizvoll. Zwar sucht man mondäne Highlights in Fürstenried West vergeblich, dafür punktet das Viertel mit eine guten Infrastruktur und Bildungsangeboten für jeden Bedarf. Und das nicht weit vom malerischen Zentrum der Weltstadt entfernt.

Highlight Schloss Fürstenried

Fürstenried West hat ein besonderes architektonisches Highlight vorzuweisen. Mit Schloss Fürstenried ließ Kurfürst Max Emanuel zwischen 1715 und 1717 ein barockes Juwel erbauen, das ihm als Jagdschloss vor den Toren der Stadt diente. Bezaubernd ist die symmetrische Gartenanlage, um die sich mehrere Gebäudekomplexe gruppieren. Heute befindet sich das Schloss in katholischer Hand und ist Schauplatz von Tagungen oder Exerzitien. Zwar ist der Park nicht öffentlich zugänglich, aber in unmittelbarer Umgebung finden sich im Wald gelegene Biergärten für die kleine Rast zwischendurch. Denn das Wohnen im Grünen lädt viele Münchner zu Radtouren aller Art ein. Sei es in Richtung Starnberger See, sei es durch den nahe gelegenen Forstenrieder Park. Oder für einen Abstecher zum Waldfriedhof, der mit eindrucksvollen Grabmälern zum besinnlichen Spaziergang einlädt.

Beliebter Stadtteil mit zwei Gesichtern

Fürstenried wird durch die Garmischer Autobahn in Fürstenried West und Fürstenried Ost geteilt. Der Stadtteil ist vor allem bei Familien sehr beliebt. Denn hier gibt es Mehrfamilienhäuser und Einkaufszentren, aber auch Reihenhaussiedlungen und Bungalowbauten oder Einfamilienhäuser mit schönen Gärten. Von beiden Seiten ist man im Nu am Autobahnzubringer. Ein unschlagbarer Vorteil! Wer im Hochsommer Lust auf ein Bad im Starnberger See oder Biken im Voralpenland hat, muss sich nicht erst langwierig über die Ausfallstraßen kämpfen, sondern hat die Autobahnauffahrt vor der Haustüre. Und in gut 15 Minuten sind die Badestrände und malerischen Buchten oder der Radwanderweg um den See erreicht.

Lebendig, vielfältig, abwechslungsreich

Wie überall in München sind auch in Fürstenried die Preise für Immobilien in den letzten Jahren rasant gestiegen. Je nach Alter der Wohneinheit, Ausstattung und Qualität rechnet man zwischen 6.000 und 7.000 Euro pro Quadratmeter. Nicht nur bei Neubauten punkten die Faktoren ruhige Lage, schnelle Anbindung ans Bayerische Oberland und ins Zentrum sowie vielfältige Freizeitaktivitäten. Malerische Kirchen mit Zwiebelturm und urige Gasthöfe mit bunten Holzfensterläden wie auf dem Land sind in Fürstenried Ost pittoreske Tupfer inmitten ausgedehnter Wohnstraßen. Alles ist unmittelbar vor der Haustüre zu finden: Apotheke, Friseur, Supermarkt, Fahrschule oder Bioladen. Hier wird gelebt und gearbeitet. Im Schulzentrum Fürstenried West sind mehrere Schularten auf einem weitläufigen Gelände unter einem Dach untergebracht. Rund um den Schweizer Platz trifft sich Jung und Alt in der Freizeit.

Viertel im Wandel

Zum Stadtteilreport Fürstenried gehört auch, dass das Viertel beständig im Wandel ist. Zunehmend werden neue Flächen erschlossen. In unmittelbarer Nähe zu idyllischen Wohnstraßen entstehen moderne Neubauten mit attraktiver Architektur. Hier sind der nächste Spielplatz und die nächste Kindertagesstätte mit schönem Garten genauso nah wie Bankfiliale und Supermarkt. Die Fürstenrieder genießen genau diese Mischung: Neben unbebauten Grünflächen und kleinen Schrebergartenparzellen entsteht das neue Appartementhaus oder der Zweispänner mit Gartenanteil. Nicht weit ist es in benachbarte Viertel wie Martinsried mit seinen Forschungsinstituten, zum Universitätsklinikum Großhadern oder zur ausgelagerten Medizinischen Fakultät der LMU-München.

Freizeitgestaltung

Und für das Freizeitvergnügen? Auch dafür liegt Fürstenried günstig! Nicht nur, wenn es ins Umland geht. Der berühmte Tierpark Hellabrunn in Thalkirchen eignet sich für den sonntäglichen Familienausflug ebenso wie ein Spaziergang an den Uferläufen der Isar. Nicht zu vergessen das Stäblibad mit seinem 25 Meter langen Schwimmerbecken und zahlreichen Angeboten für Baby- und Kinderschwimmen. Für Anhänger der Freikörperkultur nicht uninteressant: Im Bad Forstenrieder Park lässt sich im Sommer sogar FKK baden.

Großstadtflair und Ruhe gleichermaßen

Busbahnhof, U-Bahn-Anschluss, moderne Architektur, breite Straßen und viel Grün lassen in Fürstenried jenseits idyllischer, kleiner Wohnstraßen ein urbanes Lebensgefühl aufkommen. Durch Highlights wie das nahegelegene ehemalige Heizkraftwerk wird das noch untermauert. Auf mehreren Ebenen ist in stylischem Ambiente ein großes Möbelhaus magischer Anziehungspunkt für Shoppingfreunde und Ausgehlustige. Auf einer weitläufigen Terrasse genießt der Münchner hier auch am Wochenende seinen hausgemachten Kuchen oder ein leckeres Mittagessen. Und genießt dabei spektakuläre Weitblicke!

Immobilienpreise Fürstenried

Immobilienmakler Fürstenried – Die Immobilienpreise für Fürstenried haben sich im Laufe der Jahre stark verändert. In meinem Büro behalten wir diese im Auge. Werfen Sie einen Blick auf unseren neuesten Bericht über die Preise.

Wir hoffen, dass wir Ihnen mit diesem Stadtteilreport „München Fürstenried“ einen kleinen Überblick darüber verschaffen konnten, was dieser Münchner Stadtteil zu bieten hat.

Kontaktieren Sie mich, wenn Sie einen Immobilienmakler für Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen: Tel. +49 89-131320

Ihr Guter Immobilienmakler
Rainer Fischer, Immobilienmakler München

Weitere Informationen zum Stadtteilreport München Fürstenried

Objekte aus dem Stadtteil Fürstenried finden Sie, wenn aktuell angeboten, auf unserer Page “Immobilien”.
Weitere interessante Informationen über Quadratmeterpreise, Verkaufszahlen sowie Angebotspreise finden Sie in unserem immer wieder aktualisierten Marktbericht für diesen Stadtteil.

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