- Aktuelle Kaufpreise für Ismaning bei München 2025
- Prognose: Soll ich in Ismaning verkaufen – Ist jetzt ein guter Zeitpunkt?
- Ihre Immobilie
- Immobilienmarkt in Ismaning: Wohnen im Landkreis München
- Wie hoch sind die aktuellen Hauspreise in Ismaning?
- Wie teuer sind Eigentumswohnungen in Ismaning?
- Wie haben sich die Immobilienpreise in Ismaning entwickelt?
- Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ismaning 2025?
- Wie viel kostet ein Quadratmeter in Ismaning?
- Wie kann ich den Wert meiner Immobilie in Ismaning bestimmen?
- Wie kann ich meine Immobilie in Ismaning verkaufen?
Aktuelle Kaufpreise für Ismaning bei München 2025
Angaben zu Immobilienpreisen in Ismaning werden aus statistisch erfassten Angebotspreisen* ermittelt und in zweckmäßige Standardgrößen kategorisiert. Alle Preisinformationen beziehen sich auf Bestandsobjekte und sind reine Durchschnittswerte ohne Berücksichtigung von Lage oder Qualität des Objektes.
* Angebotspreise geben ausschließlich die in Immobilienangeboten verlangten Preise wieder und weichen unter Umständen von Preisen ab, die am Ende bei Verkäufen wirklich erzielt werden. Offizielle Zahlen für in Ismaning tatsächlich erzielte Verkaufspreise sind nicht verfügbar.
| Häuser | Verkaufspreis |
|---|---|
| Einfamilienhaus 150 m² | 1.510.219 € |
| Doppelhaushälfte 125 m² | 973.027 € |
| Reihenmittelhaus 120 m² | 907.145 € |
| Eigentumswohnungen |
Quadratmeterpreise |
| Ø | 7.348 €/m² |
| Grundstücke | Quadratmeterpreise |
| Ø | 2.331 €/m² |
Prognose: Soll ich in Ismaning verkaufen – Ist jetzt ein guter Zeitpunkt?
Nach dem kniffligen Jahr 2023 hat sich der Immobilienmarkt 2024 wieder ein ganzes Stück erholt. Auch jetzt im Frühjahr 2025 scheint der Markt trotz etwas gestiegener Zinsen stabil, die Nachfrage ist vorhanden. Sicher nicht nach jeder Immobilie, aber auf alle Fälle nach gängigen Immobilien oder Objekten in guten oder zentralen Lagen. Wir gehen 2025 im Mittel von einem ganz leichten Preisanstieg aus.
Welche Faktoren beeinflussen die Immobilienpreise in München?
Immobilienmarkt in München und Prognose 2025, 2026, 2027…
Weitere Trends...
Der Neubau ist durch die inzwischen sehr hohen Baukosten weitgehend eingeschlafen. Jeder Kaufinteressent der etwas Neuwertiges sucht, dafür aber nicht 12.000 € pro m² bezahlen will, wird sich künftig auf Objekte stürzen, die eben fast neu sind oder zumindest ab Baujahr 2000. Natürlich ist die Menge der hier verfügbaren Objekte überschaubar. Ein Mangel bei solchen Objekten ist dementsprechend vorprogrammiert, Preissteigerungen wahrscheinlich.
Auf der anderen Seite gibt es in München geradezu eine Schwemme an Reihenhäusern, die in den 1960er Jahren massenweise gebaut wurden, bei denen jetzt die Eigentümer „heraussterben“ und die dann unrenoviert verkauft werden. Damit gibt es eine große Zahl solcher Objekte und damit ein vergleichsweise großes Angebot, was die Preise in dieser Sparte künftig deutlich drücken wird.
Und noch etwas: Bei vielen Handwerkern, die für Renovierungsarbeiten relevant sind, ist zu hören, dass sie sich in absehbarer Zeit aus dem Job zurückziehen werden, zum Beispiel aus Altersgründen. In sehr vielen Fällen wird es auch keinen Nachfolger geben und so wird sich der Fachkräftemangel, für den sich die Zuwanderung bislang auch in dieser Sparte nicht als Lösungsansatz erweisen konnte, noch verschärfen. Es wird noch schwerer werden, eine Renovierung vorzunehmen oder eine Immobilie für einen Verkauf auf Vordermann bringen zu lassen, außer man kann es selbst erledigen.
Absehbare Umwerfungen auf dem Mietmarkt
Die Politik will den Wähler-Mieter schützen und greift zusehends in den Markt ein. Der Privatmann, der als Altersvorsorge eine Immobilie zum Vermieten kauft, wird sich in Zukunft dreimal fragen, ob er ein Berliner Sklave sein will oder ob er sein Geld anders anlegt und so seine Ruhe hat. Dadurch folgt langfristig der Rückgang des Mietbestands, für Wohnwillige wird es dann oft kaum eine andere Möglichkeit geben als zu kaufen, auch wenn es schwer wird.
Daneben zeigen sich heute auch bereits andere Entwicklungen, die für Mieter oft nichts Gutes verheißen. So ist mittlerweile zum Beispiel zu beobachten, dass Eigentümer weit öfter als früher Eigenbedarf anmelden und ihren Mietern kündigen. Lieber wird ein eigenes Familienmitglied oder Kind in der Immobilie einquartiert, als dass man anderswo dafür teuer Miete bezahlt. Auch dadurch nehmen die verfügbaren Mietobjekte auf dem Markt deutlich ab.
Mache ich einen Fehler, wenn ich jetzt verkaufe?
Das hängt stark vom Objekt ab. Ein altes Haus zum Beispiel wird ohne angemessene Instandhaltungsmaßnahmen, die auch Geld kosten, immer schlechter. Ein zeitnaher Verkauf ist daher in einem solchen Fall auch jetzt eine Überlegung wert. Oder Sie haben eine Wohnung, die Sie nicht vermieten wollen oder wo eine Renovierung nötig ist. Renovierungen sind derzeit ebenfalls teuer, wenn man überhaupt Handwerker findet.
Anders ist der Fall möglicherweise gelagert, wenn Sie zum Beispiel eine relativ neuwertige Wohnung mit 5 – 8 Jahren in guter Lage haben. Da derzeit kaum Neubauten entstehen, wird der Markt enger. In den kommenden Jahren ist damit auch eine annehmbare Wertsteigerung bei solchen Objekten möglich.
Nicht so gut vorhersehbar sind weitere möglicherweise unreflektierte politische Maßnahmen und Regelungen, die auch ungünstigen Einfluss auf den Immobilienwert nehmen können und die man derzeit ebenfalls immer auch auf dem Schirm haben und einkalkulieren muss. Ebenso führen weitere „Sondervermögen“ zielsicher zu höherer Inflation. Wahrscheinliche Folge: höhere Zinsen und erschwerte Käufe.
Für eine bessere Einschätzung des Immobilienmarktes in Ismaning wollen wir uns die bisherige Entwicklung der Immobilienpreise hier einmal näher ansehen:
Finden Sie hier eine Analyse für die Preise im benachbarten München: Immobilienpreise München
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Immobilienmarkt in Ismaning: Wohnen im Landkreis München
Die Gemeinde Ismaning mit ihren ca. 17.800 Einwohnern liegt etwa sieben Kilometer jenseits der nordöstlichen Stadtgrenze Münchens.
Erstmals wird Ismaning im Jahr 809 als „Isamanninga“ urkundlich erwähnt. Die Herkunft des Namens liegt weit zurück nach der letzten Eiszeit in der vaskonischen Sprache. Dort hatte die Silbe „is“ die Bedeutung von Wasser oder Gewässer (wie bei der „Isar“, die übrigens in direkter Nachbarschaft vorbeifließt). Isamanninga bezeichnete damit wahrscheinlich die „Männer (oder Menschen) am Wasser“ bzw. den Ort an dem sie sich aufhielten.
In der Zeitepoche des Mittelalters ist Ismaning für etwa 500 Jahre unter der Verwaltung der Freisinger Fürstbischöfe. Im Jahr 1803 beendet die Säkularisation diese Ära. Ismaning kommt unter die Verwaltungshoheit des Kurfürstentums Bayern. Bis zur Mitte des 20. Jahrhunderts herrschten in Ismaning Landwirtschaft und Kleingewerbe vor.
Seit den 80er Jahren war die weitere wirtschaftliche Entwicklung durch die Nähe zur Großstadt München und damit durch die Ansiedlung von Unternehmen aus dem Dienstleistungssegment bestimmt. Seit Mitte der 90er Jahre ist Ismaning als bedeutender Medienstandort bekannt. Man findet daher in Ismaning ausgeprägte gewerbliche Gebiete, es gibt daneben Ortsteile, die bereits städtischen Wohngegenden nahekommen, etwas weiter von der Durchgangsstraße finden sich aber ebenfalls historische, eher dörfliche Ortsteile. Insgesamt bietet das wirtschaftlich starke Ismaning mit gewachsenem Ortskern Familien und Einzelpersonen eine angenehme Wohnumgebung vor den Toren Münchens.
Wie hoch sind die aktuellen Hauspreise in Ismaning?
Die Preise für Häuser in Ismaning schwanken je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Zum Stichtag 15 Mai 2025 bewegen sich die Kaufpreise für Häuser in Ismaning zwischen 4.463 € und 6.500 € pro Quadratmeter. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 10.068 €.
Allerdings bedeutet dieser Durchschnittspreis nicht, dass jedes Haus exakt in diesem Preisbereich liegt. Große Grundstücke, Neubauten oder sanierte Altbauten in begehrten Lagen können deutlich teurer sein, während renovierungsbedürftige oder kleinere Häuser tendenziell am unteren Ende der Preisspanne liegen. Auch Faktoren wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie der energetische Zustand der Immobilie spielen eine Rolle bei der Preisgestaltung.
Wie teuer sind Eigentumswohnungen in Ismaning?
Die Preise für Eigentumswohnungen in Ismaning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Aktuell (Stichtag 15 Mai 2025) bewegen sich die Kaufpreise für Wohnungen zwischen 6.846 € und 7.810 € pro Quadratmeter, wobei der durchschnittliche Quadratmeterpreis 7.348 € beträgt.
Ähnlich wie bei Häusern hängt der genaue Kaufpreis einer Wohnung von verschiedenen Faktoren ab. Neubauten mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse und Tiefgaragenstellplatz können teurer sein als ältere Bestandswohnungen ohne Sanierungsmaßnahmen. Auch die Lage innerhalb Ismanings – beispielsweise die Nähe zur S-Bahn oder zu Grünflächen – kann den Preis erheblich beeinflussen.
Wie haben sich die Immobilienpreise in Ismaning entwickelt?
Die Preisentwicklung in Ismaning zeigt unterschiedliche Tendenzen bei Wohnungen und Häusern:
- Eigentumswohnungen: Der durchschnittliche Quadratmeterpreis ist von 7.250 € in 2024 auf 7.348 € in 2025 gestiegen. Dies entspricht einer leichten Wertsteigerung und zeigt, dass Wohnungen weiterhin gefragt sind, insbesondere durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum im Großraum München.
- Häuser: Im Gegensatz dazu ist der Preis pro Quadratmeter von 9.933 € in 2024 auf 10.068 € in 2025 gesunken. Dies könnte auf verschiedene Faktoren zurückzuführen sein, darunter höhere Finanzierungskosten durch gestiegene Zinsen im Vorjahr oder eine leichte Marktkorrektur nach den starken Preisanstiegen der letzten Jahre.
Langfristig betrachtet haben sich die Preise seit Q4 2020 folgendermaßen entwickelt:
- Eigentumswohnungen: Eine Preissteigerung um 3,5 %, von 7.250 €/m² auf 7.348 €/m².
- Häuser: Eine Preissteigerung um 3,2 %, von 9.933 €/m² auf 10.068 €/m².
Diese Entwicklung zeigt, dass Immobilien in Ismaning eine stabile Wertanlage sind, insbesondere bei Wohnungen, die trotz kurzfristiger Schwankungen langfristig im Wert steigen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ismaning 2025?
Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise hängt stark von wirtschaftlichen Faktoren ab, insbesondere von der Zinspolitik der Europäischen Zentralbank (EZB). In den letzten Jahren haben steigende Zinsen die Finanzierungskosten für Käufer erhöht, was zu einer leichten Abkühlung des Marktes führte.
Für 2025 erwarten viele Experten jedoch Zinssenkungen, was die Finanzierung für Käufer wieder günstiger machen könnte. Sollte dies eintreten, könnten die Immobilienpreise stabil bleiben oder sogar wieder ansteigen. Insbesondere Wohnungen in guten Lagen dürften weiterhin gefragt sein, da der Wohnraum in Ismaning und im Großraum München begrenzt ist.
Für Hauskäufer kann sich aktuell eine gute Gelegenheit bieten, da die Preise im letzten Jahr gesunken sind. Falls die Zinsen jedoch fallen und die Nachfrage wieder steigt, könnte sich dieser Trend schnell umkehren.
Wie viel kostet ein Quadratmeter in Ismaning?
Der Quadratmeterpreis für Immobilien in Ismaning hängt von der Art des Objekts ab:
- Eigentumswohnungen: Der durchschnittliche Preis liegt derzeit bei 7.348 €/m², wobei es je nach Lage und Ausstattung erhebliche Unterschiede geben kann.
- Häuser: Der Durchschnittspreis beträgt aktuell 10.068 €/m², wobei Neubauten und hochwertige Sanierungen noch teurer sein können.
Diese Zahlen verdeutlichen, dass Wohnungen in Ismaning zwar im Preis gestiegen sind, Häuser jedoch im vergangenen Jahr preislich nachgegeben haben. Wer sich für einen Hauskauf interessiert, könnte 2025 eine günstige Gelegenheit nutzen, bevor sich der Markt wieder erholt.
Wie kann ich den Wert meiner Immobilie in Ismaning bestimmen?
Die hier angegebenen Durchschnittspreise geben eine allgemeine Orientierung für den Immobilienmarkt in Ismaning. Der tatsächliche Wert eines Hauses oder einer Wohnung hängt jedoch von einer Vielzahl individueller Faktoren ab, darunter:
- Lage innerhalb Ismanings (zentrale oder ruhige Wohngegend)
- Baujahr und Zustand des Gebäudes
- Ausstattung (Balkon, Terrasse, Garten, Tiefgarage)
- Energieeffizienz (Sanierungsstand, Heizsystem)
- Aktuelle Marktsituation und Angebot-Nachfrage-Verhältnis
Für eine genaue Bewertung ist es empfehlenswert, eine professionelle Immobilienbewertung durchführen zu lassen. Ein kostenloser Marktwert-Rechner kann eine erste Orientierung bieten, ersetzt aber keine individuelle Begutachtung durch einen Experten.
Wie kann ich meine Immobilie in Ismaning verkaufen?
Der Verkauf einer Immobilie erfordert eine sorgfältige Vorbereitung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dabei sind mehrere Schritte wichtig:
- Immobilienbewertung: Eine realistische Einschätzung des Marktwerts ist entscheidend, um die Immobilie weder zu günstig noch zu teuer anzubieten.
- Exposé erstellen: Professionelle Fotos, eine detaillierte Beschreibung und eine ansprechende Präsentation erhöhen die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf.
- Vermarktung: Neben klassischen Immobilienportalen kann es sich lohnen, Makler oder lokale Netzwerke zu nutzen, um schnell einen passenden Käufer zu finden.
- Besichtigungen organisieren: Eine gute Vorbereitung, vollständige Unterlagen und eine professionelle Präsentation der Immobilie sind essenziell.
- Vertragsabschluss: Nach erfolgreicher Preisverhandlung folgt der Kaufvertrag beim Notar, gefolgt von der Übergabe der Immobilie an den Käufer.
Obwohl der Verkauf einer Immobilie komplex sein kann, lässt er sich mit der richtigen Strategie effizient und erfolgreich abwickeln. Ein erfahrener Makler oder ein detaillierter Verkaufsratgeber kann dabei helfen, typische Fehler zu vermeiden und den besten Preis zu erzielen.
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Weitere Informationen über Ismaning:
https://de.wikipedia.org/wiki/Ismaning
Quellen: Wikipedia; ismaning.de; Vennemann: Sprache und Kultur der Indogermanen; Festschrift zur 1200-Jahr-Feier Ismaning; Immobilienpreise und Quadratmeterpreise aus Statistiken der IMV Marktdaten Vertriebs GmbH, Zusammenstellung: Immobilienmakler Ismaning, Rainer Fischer. Der Immobilienbericht kann nicht verwendet werden zur qualifizierten Wertermittlung eines konkreten Objekts bzw. Immobilienpreises. Dies sollte geschehen durch einen Experten oder Immobilienmakler für Ismaning. Keine Gewähr für Vollständigkeit oder Richtigkeit der angeführten Angaben.
Bilder: Marvin – stock.adobe.com + eigene
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Finden Sie hier die Immobilienpreise in Garching und Kirchheim
Angebotspreise Ismaning 2019:
Hausverkauf Ismaning:
Unter Rubrik Hausangebote für Ismaning waren vergangenes Jahr 52 Häuser angeboten. Bei fast der Hälfte der Angebote handelte es sich um Neubauobjekte, Bestandsobjekte gab es ab Baujahr 1953 bis 1993, ein größerer Teil der Bestandsobjekte kam aus den 1970er Jahren. Am häufigsten waren Einfamilienhäuser angeboten, gefolgt von Doppelhaushälften, daneben einige Reihenhäuser.
Einfamilienhaus Ismaning:
Die angebotenen Einfamilienhäuser zeigten abhängig von der Wohnfläche betrachtet die folgenden Immobilienpreise (Durchschnitt): Mehrere Einfamilienhäuser gab es mit Wohngrößen um die 120 m², wobei im Schnitt etwa 920.000 € verlangt wurde, im Bereich 150 m² lag der Durchschnitt bei ca. 1,3 Mio. €, die Objekte im Bereich 200 m² zeigen sich bei durchschnittlich 1,66 Mio. € und die mit 250 m² bei etwa 2 Mio. €. Die Quadratmeterpreise zeigten sich bei Neu- und Bestandsobjekten bei mittleren 8.100 €/m², wobei im Einzelfall auch bis 16.000 €/m² verlangt wurden.
Doppelhaushälfte Ismaning:
Diese zeigten bei 120 m² durchschnittlich Immobilienpreise um die 940.000 €, bei 150 m² durchschnittlich 960.000 €, gewöhnlich wurden Doppelhaushälften aller Wohngrößen zwischen etwa 800.000 und 1,3 Mio. € angeboten. Die Quadratmeterpreise bewegten sich bei Neubauten im Schnitt bei 7.700 €/m², bei bestehenden Objekten bei durchschnittlich gut 6.000 €/m².
Reihenhaus Ismaning:
Reihenhäuser kosteten bei 120 m² Fläche im Schnitt etwa 740.000 €, daneben gab es einige Objekte im Größenbereich 170 m² für durchschnittliche 1,24 Mio. €. Die Quadratmeterpreise lagen übergreifend bei etwa 6.500 €/m².
Wohnungsverkauf Ismaning:
Wohnungsangebote wurden insgesamt 63 registriert. Die Baujahre der angebotenen Eigentumswohnungen begannen 1970 und reichten bis 2010, etwas gehäuft traten Angebote mit 1970er und 2000er Baujahr auf, ganz neue Wohnungen waren nicht im Angebot.
Die Quadratmeterpreise zeigten sich im allgemeinen Durchschnitt bei etwa 6.100 €/m². Die Angebote zeigten die Immobilienpreise für 50 m² Wohnungen bei durchschnittlich 325.000 €, für 80 m² Wohnungen bei ca. 435.000 € und für 100 m² Wohnungen bei etwa 607.000 €. Einige größere Wohnungen mit 140 – 150 m² lagen mit ca. 1,1 Mio. € preislich an der Spitze.
Grundstücksverkauf Ismaning:
Angeboten waren 23 Grundstücke, mehrheitlich zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus ausgeschrieben. Die Quadratmeterpreise lagen in diesem Segment bei mittleren 1.850 €/m².
Angebotspreise Ismaning 2017:
Hausverkauf Immobilienpreise Ismaning:
36 Häuser haben Immobilienmakler, Bauträger und Privatpersonen in den letzten 12 Monaten in Ismaning angeboten. Die Angebote setzten sich im Großen und Ganzen zu etwa gleichen Teilen aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern zusammen.
Preislich lagen Einfamilienhäuser im Bereich 130 – 150 m² bei durchschnittlich 800.000 €, die weiteren im Bereich 151 – 190 m² bei durchschnittlich 950.000 €.
Doppelhaushälften gab es zum einen in der Größenordnung 100 – 125 m², wobei sich die Immobilienpreise hier in einem Rahmen von 400.000 bis 500.000 € bewegten. Zum anderen gab es mehrere Doppelhaushälften im Bereich 160 – 200 m², mit durchschnittlichen Immobilienpreisen von ca. 1 Mio. €.
Reihenhäuser der Größen 100 – 125 lagen preislich im Schnitt bei ca. 700.000 €, ab 140 m² dann bei durchschnittlich ca. 970.000 €.
Wohnungsverkauf Immobilienpreise Ismaning:
Auf dem Markt für Eigentumswohnungen in Ismaning gab es 60 Ausschreibungen. Inseriert wurden die Angebote zu drei Vierteln von Immobilienmaklern für Ismaning und zu je gut 10 % von Privatleuten und Bauträgern. Schauen wir uns im Weiteren kurz die Wohnungspreise in Ismaning geordnet nach der jeweiligen Wohngröße an:
30 – 50 m²: In dieser Größenordnung wurde für eine Eigentumswohnung durchschnittlich ca. 275.000 € verlangt, bei Quadratmeterpreisen von durchschnittlich 6.550 €/m². Im nächsten Abschnitt 51 – 75 m² bewegten sich die Wohnungspreise dann bei durchschnittlich 335.000 €, wobei die Quadratmeterpreise im Mittel bei 5.500 €/m² lagen. Und bei Wohnungen mit 76 – 110 m² war dann mit Immobilienpreisen von gut 500.000 € zu rechnen, bei Quadratmeterpreisen von im Schnitt ca. 5.600 €/m². Die teuerste angebotene Wohnung kostete im Angebot 695.000 € bei ca. 100 m² Wohnfläche.
Grundstücksverkauf Grundstückspreise Ismaning:
Unter der Rubrik Grundstücke waren 4 Objekte inseriert, davon 2 zur Wohnbebauung und 2 für Gewerbe. Bei den Grundstücken zur Wohnbebauung lagen die Quadratmeterpreise bei etwa 1.850 €/m², aufgrund der geringen Objektzahl ist dieser Wert aber nicht repräsentativ.
Angebotspreise Ismaning 05/2014 – 05/2015:
Hausverkauf Ismaning:
28 Häuser bis zum Baujahr 2014 sowie 25 neu gebaute Häuser waren im o. g. Zeitraum in Ismaning von Privatpersonen und Immobilienmaklern offeriert.
Die Quadratmeterpreise lagen für Einfamilienhäuser/Villen und Doppelhaushälften durchschnittlich im Bereich von 5.000 bis 6.000 €, Mehrfamilienhäuser waren im Mittel für ca. 4.700 €/m² zu haben.
Beispielsweise ergaben sich damit für Einfamilienhäuser bei 250 m² mittlerer Wohnfläche Immobilienpreise von ca. 1,4 Mio. €, für Doppelhaushälften bei 150 m² mittlerer Wohnfläche ca. 760.000 €.
Die Quadratmeterpreise für neu gebaute Häuser zeigten sich wie folgt: Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften waren meist im Bereich von 6.000 bis 8.000 €/m² zu finden, Reihenhäuser im Bereich von 4.000 bis 5.000 €/m².
Wohnungsverkauf Ismaning:
Zahlenmäßig beliefen sich die Wohnungsangebote auf 35 Bestandsobjekte und 4 Neubauobjekte.
Praktisch alle Wohnungsangebote waren unter der Rubrik Eigentumswohnung bzw. Etagenwohnung inseriert, abgesehen davon gab es eine Gartenwohnung, andere Wohnungstypen wie Dachterrassenwohnungen, Penthäuser oder Maisonettes wurden nicht angeboten.
Für die bestehenden Eigentumswohnungen bewegten sich die Quadratmeterpreise im Mittel auf einem Niveau von 4.100 €, für die neu gebauten Wohnungen bei durchschnittlich etwa 4.450 €.
Im Mittel hatte eine Wohnung etwa 65 bis 70 m² Wohnfläche, damit fanden sich die Immobilienpreise beim Kauf im Schnitt zwischen 250.000 und 300.000 €.
Grundstücksverkauf Ismaning:
2 Grundstücksangebote wurden im letzten Jahr insgesamt registriert. Für diese wurden Quadratmeterpreise um die 1.550 € verlangt. Diese Preisangabe ist aufgrund der geringen Anzahl der Angebote nicht für Ismaning repräsentativ.
