Hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Obermenzing, frei ab 1.2.23, BESICHTIGUNG nach Vbg.
81245 München, Terrassenwohnung zur Miete
Bildergalerie
Für diese Immobilie sind keine Fotos vorhanden.
Objektdaten
-
Objekt-ID3-Zi-Gartenwhg-Obermenzing
-
ObjekttypenWohnung, Terrassenwohnung
-
Adresse81245 München
(Obermenzing)
Bayern -
LageWohngebiet
-
EtageEG
-
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.92 m²
-
Zimmer3
-
HeizungsartFußbodenheizung
-
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
-
TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 90,00 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaltmiete2.110,00 EUR
-
Nebenkosten300,00 EUR
-
Heizkostenin der Warmmiete enthalten
-
Warmmiete2.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum12.12.2020
-
Gültig bis11.12.2030
-
GebäudeartWohngebäude
-
PrimärenergieträgerGas,Blockheizkraftwerk
-
Endenergiebedarf36,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hochwertige und helle Gartenwohnung mit ca. 92 m² verfügt über 3 Zimmer mit Parkettboden, 1 Badezimmer, ein Gäste-WC, einen extra Raum mit Waschmaschinenanschluss, eine Süd-West-Terrasse mit Gartenzugang und eine geräumige offene Küche, die direkt ans Wohnzimmer anschließt. Alle Küchengeräte sind von der Firma Miele. Das Haus verfügt über 8 Parteien und ist mit einigen Gimmicks wie beispielsweise Ladeanschlüssen für E-Autos und E-Bikes sowie einer Renz Paketbox zum Empfangen und Versenden von Paketen ausgestattet.
Ausstattung
Hochwertige Sanitärausstattung, Echtholz-Eichendielen, Multimedia-Vernetzung aller Wohnräume, elektrische Raffstores mit Zeitschaltung, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, einzeln regulierbare Lüftungsgeräte für gesundes Raumklima, eingebaute Kalkschutzanlage mit Biomineralisation, Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) mit Ladenschluss für Elektroautos, absperrbare Ladeanschlüsse für E-Bikes im Fahrradraum, Renz Paketbox an der Haustür zum Empfangen und Versenden von Paketen, Süd-West-Terrasse mit Gartenzugang, die Außenanlagen sind komplett angelegt,
Sonstige Informationen
Besichtigungen finden nach individueller Terminvereinbarung statt.
Unsere weiteren Immobilienangebote finden Sie unter https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/immobilien/
Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Obermenzing für den stressfreien Immobilienverkauf
- 1.100 vermittelte Immobilienverkäufe
- über 5.000 vorgemerkte Käufer
- 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
- über 25.000 monatliche Websitebesucher
- Erfahrung aus 25 Jahren
Kontaktdaten
-
NameFrau Adelheid Fischer
-
FirmaRainer Fischer Immobilien
-
Telefon
-
Fax+49 (0)89 / 85699467
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Obermenzing, in dem es viel Grün, Wasser und schöne alte Villen gibt. Die Herzog-Johann-Straße selbst verläuft parallel zum idyllischen Pasing-Nymphenburg-Kanal. Mit dem Fahrrad erreicht man in weniger als 5 Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindertagesstätten. Ein paar Autominuten entfernt liegen die S-Bahn-Stationen Obermenzing und Pasing (Anschluss an Züge der Deutschen Bahn), eine Straße weiter befindet sich eine Bushaltestelle. Man kann sich hier also wunderbar erholen, ist aber auch gleich mitten im Leben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Karte in Google Maps öffnen...
Fragen zu Immobilienpreise München?
zurück zur Homepage Immobilienmakler München





