2,5-Zimmer-Wohnung in München Neuhausen, Nähe Rotkreuzplatz, mit EBK und Balkon, Erstbezug nach Komplettrenovierung – VERMIETET

80639 München, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt-ID
    NibelungenVermiet
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    80639 München
    Bayern
  • Lage
    Mischgebiet
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    4.350,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.450,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    1.650,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.01.2015
  • Gültig bis
    19.01.2025
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    104,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 104,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung ist ca. 63 m² groß, ruhig zum Innenhof gelegen und hat einen Südostbalkon. Sie besteht aus zwei größeren und einem kleinen Zimmer mit edlem Echtholzparkett (Eiche), einer abgetrennten Küche mit Einbauküche und Markengeräten sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Hof befinden sich Fahrradabstellmöglichkeiten, es gibt keinen Aufzug und keine Garage.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und kann ab sofort angemietet werden.

Ausstattung

Wohnräume, Flur und Küche mit Fischgrätparkett Eiche, neue Einbauküche von Nolte mit Markengeräten von Siemens und Miele, Wasch/Trockner in der Küche, Bad und WC neu mit Fließen, Bad mit Dusche, Handtuchwärmer, Maßanfertigung Waschtischunterschrank, Keramik und Armaturen von Duravit, ruhiger Südostbalkon, Kellerabteil, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Hof

Sonstige Informationen

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Adress- und Kontaktdaten. Schön wäre es, wenn Sie auch etwas über sich schreiben. Wir beantworten Ihre Anfrage teilweise auch am Wochenende und an Feiertagen. Besichtigungstermine sind derzeit geplant für Samstag, den 27.05. nach Terminvereinbarung. Sollten Sie am 27.05. verhindert sein, finden wir sicherlich einen Alternativtermin.

Folgende Bewerbungsunterlagen werden benötigt:
Selbstauskunft, SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweis, Identitätsnachweis

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- Erfahrung aus mehr als 25 Jahren

Kontaktdaten

Lage

Die Wohnung befindet sich in Innenhoflage in der Nibelungenstraße in Neuhausen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Der Nymphenburger Park und der Olympiapark sind mit dem Fahrrad in unter 10 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Der Rotkreuzplatz mit U-Bahn-, Tram- und Bushaltestellen ist 2 Gehminuten entfernt, von dort ist man mit der U-Bahn in 5 Minuten am Hauptbahnhof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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