2,5-Zimmer-Wohnung in München Neuhausen, Nähe Rotkreuzplatz, mit EBK und Balkon, Erstbezug nach Komplettrenovierung – VERMIETET
80639 München, Etagenwohnung zur Miete




Objektdaten
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Objekt-IDNibelungenVermiet
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ObjekttypenWohnung, Etagenwohnung
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Adresse80639 München
Bayern -
LageMischgebiet
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Etage2
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.63 m²
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Zimmer2,5
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandmodernisiert
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Kaution4.350,00 EUR
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Nettokaltmiete1.450,00 EUR
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Nebenkosten90,00 EUR
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Heizkosten110,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete1.650,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum20.01.2015
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Gültig bis19.01.2025
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf104,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung ist ca. 63 m² groß, ruhig zum Innenhof gelegen und hat einen Südostbalkon. Sie besteht aus zwei größeren und einem kleinen Zimmer mit edlem Echtholzparkett (Eiche), einer abgetrennten Küche mit Einbauküche und Markengeräten sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Hof befinden sich Fahrradabstellmöglichkeiten, es gibt keinen Aufzug und keine Garage.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und kann ab sofort angemietet werden.
Ausstattung
Wohnräume, Flur und Küche mit Fischgrätparkett Eiche, neue Einbauküche von Nolte mit Markengeräten von Siemens und Miele, Wasch/Trockner in der Küche, Bad und WC neu mit Fließen, Bad mit Dusche, Handtuchwärmer, Maßanfertigung Waschtischunterschrank, Keramik und Armaturen von Duravit, ruhiger Südostbalkon, Kellerabteil, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Hof
Sonstige Informationen
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Adress- und Kontaktdaten. Schön wäre es, wenn Sie auch etwas über sich schreiben. Wir beantworten Ihre Anfrage teilweise auch am Wochenende und an Feiertagen. Besichtigungstermine sind derzeit geplant für Samstag, den 27.05. nach Terminvereinbarung. Sollten Sie am 27.05. verhindert sein, finden wir sicherlich einen Alternativtermin.
Folgende Bewerbungsunterlagen werden benötigt:
Selbstauskunft, SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweis, Identitätsnachweis
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- Erfahrung aus mehr als 25 Jahren
Kontaktdaten
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NameFrau Adelheid Fischer
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FirmaRainer Fischer Immobilien
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Telefon
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Fax+49 (0)89 / 85699467
Lage
Die Wohnung befindet sich in Innenhoflage in der Nibelungenstraße in Neuhausen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Der Nymphenburger Park und der Olympiapark sind mit dem Fahrrad in unter 10 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Der Rotkreuzplatz mit U-Bahn-, Tram- und Bushaltestellen ist 2 Gehminuten entfernt, von dort ist man mit der U-Bahn in 5 Minuten am Hauptbahnhof.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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