1,5-Zimmer-Wohnung München Neuhausen, mit prima Ausblick – VERMIETET

80636 München, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    75357
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    Elvirastraße 22
    (Neuhausen)
    80636 München
    Bayern
  • Lage
    Mischgebiet
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Lage im Gebäude
    hinten hinten
  • Wohnfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Preis
    auf Anfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.10.2018
  • Gültig bis
    23.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    143,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 143,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnung wird aktuell geräumt. Es handelt sich um eine gut geschnittene Wohnung mit ca. 35 m². Sie verfügt über ein Wohn- (ca. 12 m2) und ein Schlafzimmer (ca. 9 m2) mit Parkettboden, 1 Badezimmer mit Badewanne (ca. 4 m2) und eine kleine Küche (ca. 3 m2). Im Flur (ca. 4 m2) befinden sich 2 weiße Einbauschränke. Der Balkon geht über die gesamte Länge des Wohn- und Schlafzimmers. Begehbar ist er vom Wohnzimmer. Die beiden Wohnräume sind lichtdurchflutet. Das Bad und die Küche haben kein separates Fenster. Die Küche hat allerdings eine Durchreiche in den Wohnbereich. Der Balkon ist ca. 5 m lang und man hat eine wunderbare Aussicht über die Dächer von Neuhausen. Im Wohnzimmer wird noch vor der Neuvermietung das Parkett abgeschliffen.
Nur an Einzelperson ohne Haustiere zu vermieten. Die Eigentümerin wohnt auf demselben Stockwerk.

Ausstattung

Nord/Ost Balkon, Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden, Flur und Küche mit Fließen, Bad mit Badewanne, Kochnische mit Spüle und Kühlschrank, Kellerabteil, kein Stellplatz oder Garage. Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum mit einer Gemeinschaftswaschmaschine.

Sonstige Informationen

BESICHTIGUNG Dienstag, 27.07.2021, TERMINE NUR NACH VORHERIGER VEREINBARUNG.

Nur an E I N Z E L P E R S O N ohne Haustiere zu vermieten.

Wir würden uns freuen, wenn Sie uns bei Ihrer Anfrage ein paar aussagekräftige Informationen zu Ihrer Person mitteilen, wie z.B. Ihr Alter und Beschäftigungsverhältnis.
Bitte sehen Sie uns nach, dass wir aufgrund der Anfragemenge nicht immer auf jede Anfrage reagieren können.

Unsere weiteren Immobilienangebote finden Sie unter www.immobilienbesitzer-muenchen.de

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Kontaktdaten

Lage

Die Wohnung liegt in einem absolut ruhigen Innenhof in der Elvirastraße. Der Stadtteil Neuhausen bietet als Wohn- und Geschäftsviertel eine gemütliche und zugleich belebte Umgebung. Vom Supermarkt bis hin zu kleinen Geschäften, Cafés und Kulturprogramm ist alles vorhanden. Die U-Bahn-Station Maillinger Straße ist in unter 5 Gehminuten zu erreichen, mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten an der S-Bahn-Station Donnersbergerbrücke, am Rotkreuzplatz und am Olympiapark.

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