Hell, ruhig, gemütliche 3-Zi-Wohng. mit 18 m² Balkonterrasse in Pasing. Bes. am SA 17.01. n. Verbg.

Beschreibung

Die schöne, helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung strahlt Behaglichkeit aus. Vom Wohn-Essbereich hat man Zugang zur 18m² Balkonterrasse (nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet). Eine Doppelgarage ist vorhanden. Die Garage muss nicht zwingend mit angemietet werden.

Leider können keine Haustiere mit einziehen, da die Eigentümerin, die ein Stockwerk tiefer wohnt, eine Tierhaarallergie hat.

Ausstattung

Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen. Weißes Bad mit Badewanne und WC. Bad und Küche haben ein Fenster. Die Küche ist ausgestattet mit Induktionsherd ,Backofen und mit einer Spülmaschine. Die Einbauküche und sämtliche Elektrogeräte gehören der Mieterin und können für 350,- € abgelöst werden. Eventuell in Absprache gegen die Erbringung von Malerarbeiten. Im Keller befindet sich eine Waschküche, mit der Möglichkeit eine eigene Waschmaschine / Wäschetrockner aufzustellen. Eigenes Kellerabteil.

Sonstige Informationen

Das Mietverhältnis wird mit einem unbefristeten Mietvertrag von Haus & Grund abgeschlossen und soll zum 01.02.2026 beginnen. Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Im Winter muss die Schneeräumung übernommen werden dem Gehweg entlang sowie der Eingangsbereich als auch der Garagenhof (mindestens Eingang und Zugang bis zu den Mülltonnen). Im Krankheits- oder Urlaubsfall sorgt der Mieter verantwortlich für eine Vertretung. Im Sommer wird für sauber halten von Blättern und sonstigem Schmutz gesorgt.
Säuberung der Waschküche und des Zugangs (Kellertreppe und Kellerzugang) findet im monatlichen Wechsel statt - Parterre gerader Monat, 1. OG ungerader Monat. Treppenaufgang (von Parterre zum 1. OG) kehren oder feucht wischen je nach Bedarf, aber mindestens 1x pro Woche. Die Vermieterin wohnt im selben Haus, im EG.

Lieber Mietinteressent, bitte schicken Sie uns eine aussagefähige E-Mail-Anfrage mit einer Beschreibung Ihrer persönlichen Eckdaten. BESICHTIGUNGEN finden am SAMSTAG (17.01.26) nach individueller Terminvereinbarung statt. Bitte sehen Sie uns nach, dass wir bei der zu erwartenden hohen Nachfrage nicht auf jede Mail reagieren können. Erwünschte Bewerbungsunterlagen, sofern Ihnen die Wohnung nach einer Besichtigung zusagt: -Mieterselbstauskunft, -Lohn-/Gehaltsnachweise f. 3 Monate oder bei Selbständigkeit 3 Einkommensteuerbescheide, -aktuelle Schufaauskunft - Identitätsnachweis.