VERKAUFT – Vermietete, helle u. ruhige 4-Zi. – Johanneskirchen auf großem Parkgrundstück

Beschreibung

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4-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 90,71 m² Wohnfläche

Gebäude:
Baujahr 1967, Massivbauweise; Fernwärme; laut dem Eigentümer wurden 2010: Dach, Fenster und die Heizung erneuert, sowie die Fassade gedämmt. Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 01.04.2014: 144 kWh/(m²a); Instandhaltungsrücklage 31.12.19: € 315.153,-; sehr guter Allgemeinzustand.

Wohngeld:
€ 319,- zzgl. Rücklage € 273,30 ergibt € 592,30

Bezug:
Vermietet (seit 2001 an eine Familie mit 3 Personen, die nach einer neuen Wohnung sucht, allerdings erst ausziehen kann, wenn diese gefunden ist, die Wohnung wird also inkl. Mietverhältnis veräußert); Kaltmiete € 1.124,70 zzgl. Neben- und Heizkostenvorauszahlung. Die Miete wurde soeben auf diese Summe erhöht.

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Sehr hell und ruhig, großer Westbalkon, helles Wannenbad (WC extra), Fußbodenheizung; Einbauküche; Parkettböden; Kellerabteil.

Sonstige Informationen

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