VERKAUFT – Lichtdurchflutete Dachmaisonettewohnung mit Südbalkon
81673 München, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID689-Berg-am-Laim-2-Zi
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ObjekttypenWohnung, Etagenwohnung
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AdresseIsareckstraße 43
81673 München -
Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.60,10 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1995
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% zzgl. MwSt.
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Hausgeld318 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkett
- ✓ Badewanne
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Keller
- ✓ Einbauküche
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Balkon
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum10.03.2014
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Gültig bis09.03.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch134,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung (Wohnzimmer bis 5 m Raumhöhe + Galerie), ca. 60,1 m² Wohnfläche
Gebäude:
8 Parteienhaus, Baujahr 1995, Ziegelbauweise; Gaszentralheizung (neu 2015); isolierverglaste, weiße Holzfenster, Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 10.03.2014: 134 kWh/(m²a), Instandhaltungsrücklage 31.12.2017: € 16.800,- (eigener Anteil € 1.766,-); sehr ordentlicher Allgemeinzustand.
Wohngeld:
€ 318,-
Bezug:
frei (sofort beziehbar)
Kaufpreis:
VERKAUFT
Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.
Ausstattung
Lichtdurchflutet und ruhig; weißes Bad; Südbalkon; Parkettböden; einfache Einbauküche; kleines Kellerabteil, TG-Stellplatz (kein Duplex); den besten Eindruck vermitteln die beigefügten Bilder.
Sonstige Informationen
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- Erfahrung aus 25 Jahren
Kontaktdaten
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NameHerr Joachim Tschimmel
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FirmaRainer Fischer Immobilien
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 (0)89 / 133424
Lage
München, Berg-am-Laim, Isareckstraße 43, 2.OG/Aufzug; zur Straßenbahn geht man 10 Minuten, zur Trambahn 7 und 5 Gehminuten braucht man zum Bus; an Einkaufsmöglichkeiten gibt es verschiedene Supermärkte, Bäckerei, Restaurants. Aktuell im Bau und nicht weit entfernt entsteht gerade „Die Macherei“, ein Zentrum mit Geschäften, Büros, Hotels, einem Fitnessstudio und mehr.
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