Wunderbare 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung auf Erbpacht in München Moosach – VERKAUFT

80992 München, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    414
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    Treitschkestraße 20
    80992 München
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Baujahr
    1985
  • Hausgeld
    339 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 zzgl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Objektbeschreibung

Beschreibung

Objektart: 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung München Moosach, ca. 105 m² Wohnfl.

Gebäude: Baujahr 1985, Ziegelbauweise, 14 Wohneinheiten gesamt; 2009 Dachsanierung; isolierverglaste weiße Holzfenster, Gaszentralheizung, Energiekennwert laut Energieausweis: 170 kWh; Instandhaltungsrücklage 31.12.2011: ca. € 10.000,-

Wohnung: Westbalkon vom Wohnzimmer, Ostbalkon von separater Essdiele (1/2 Zi.); 2010 komplett neues und modernes Bad mit Wanne; Einbauschrank im kleinen Flur gegenüber dem WC, Abstellkammer in der Diele, Parkettboden in allen Zimmern, Fliesenboden in Küche, Bad und WC; sehr gepflegte Einbauküche mit Geräten; alle Fenster haben Jalousien, Bad und WC sind ohne Fenster, Kellerabteil, Duplexgarage Stellplatz unten.

Erbpacht: Die Erbpacht läuft bis 2083. Danach hat der Erbpachtgeber die Wahl entweder die Erbpacht zu verlängern oder den anteiligen Gebäudewert mit 80% des Wertes dem Eigentümer zu vergüten.

Wohngeld: € 339,- inkl. Heizkosten; monatliche € 260,- Erbpacht

Bezug: frei nach Vereinbarung

Kaufpreis: 0

Maklerprov.: 3,57% inkl. MwSt aus dem Kaufpreis an Immobilienmakler Büro Rainer Fischer Immobilien, Rotkreuzplatz 2a, 80634 München. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz: Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Kontaktdaten

Lage

München, Moosach, Treitschkestraße 20, 2. OG/Lift von 4 OGs, zur U1 "Georg-Brauchle-Ring" sind es ca. 400 m, ein Supermarkt für den täglichen Bedarf ist 300 m entfernt, zum Olympia Einkaufszentrum mit vielen Geschäften, Banken und Restaurants, ebenso zu einem Ärztehaus geht man ca. 10 Minuten, eine Schule ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Für Freizeit und Erholung sind das Dantebad und der Olympiapark in nächster Umgebung.

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