Ruhig und hell, 3-Zimmer-Wohnung in Germering – VERKAUFT

82110 Germering, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    368
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    Kurfürstenstraße 26
    82110 Germering
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1971
  • Hausgeld
    272,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Objektbeschreibung

Beschreibung

Objektart: 3-Zimmer-Eigentumswohnung Germering, ca. 76,2 m², Tiefgaragenstellplatz.

Gebäude: Baujahr 1971, Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz; Gaszentralheizung; 2010: Dachsanierung; 1996, bzw. 2002: neue Fenster; Energiekennwert: 114 kWh, Instandhaltungsrücklage 31.12.2009: € 73.000,-.

Wohnung: hell und ruhig; kleiner Südbalkon; Einbauküche; Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Teppichboden; blaues Wannenbad (noch von 1972) mit Fenster, WC extra; Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz.

Bezug: frei nach Vereinbarung (Eigentümer zieht aus)

Wohngeld: € 272,- inkl. Heizung u. inkl. Rücklagenbildung

Kaufpreis: 0

Maklerprov.: 3,57% inkl. MwSt aus dem Kaufpreis an Immobilienmakler Büro Rainer Fischer Immobilien, Rotkreuzplatz 2a, 80634 München. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz: Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Kontaktdaten

Lage

Germering, Kurfürstenstr. 26, 2.OG/Lift von 5; zur S-Bahn-Station „Harthaus“ geht man 1 km, in unmittelbarer Umgebung (weniger als 500 Meter) gibt es das Amper Einkaufszentrum (AEZ), Aldi, Lidl, Edeka, Schlecker, Reisebüro, Hallenbad, etc.; Autobahnanbindung hat man in 5 Fahrminuten; der Germeringer See ist mit dem Fahrrad schnell erreicht; ansonsten bietet Germering perfekte Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Theater (Stadthalle), Eislaufhalle, Wellenfreibad, die Nähe zu den großen Seen im Süden und Westen und vieles mehr.

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