Helle 2-Zimmer Wohnung in Germering mit Südbalkon und Ausblick, in Erbpacht – VERKAUFT

82110 Germering, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    351
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    Steinbergstraße 2a
    82110 Germering
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1973
  • Hausgeld
    263,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Objektbeschreibung

Beschreibung

Objektart: 2-Zimmer-Eigentumswohnung Germering, ca. 63,59 m², abschließbare TG-Box.

Gebäude: Baujahr 1973, 20 Parteien, Ziegelbauweise und Wärmedämmung; Gaszentralheizung (1985); isolierverglaste Kunststofffenster (1997), das Dach wurde 2003 erneuert; Energiekennwert gemäß Ausweis: 152,7 Kwh; Instandhaltungsrücklage 31.12.2009: € 152.000,-; für in Zukunft anstehende Renovierungen werden aktuell jährlich € 110.000,- an Rücklagen gebildet, was sich im unten angegebenen etwas erhöhten Wohngeld wiederspiegelt.

Wohnung: schöner Südbalkon mit Ausblick, neue Parkettböden in den Wohnräumen und im Flur, gefliestes Wannenbad (von 1989) mit Fenster, Qualitätseinbauküche älteren Datums – optisch wie neu, Abstellkammer, gute Raumaufteilung, Kellerabteil, abschließbare Tiefgaragenbox.

Bezug: frei

Wohngeld: € 263,- inkl. Heizung u. inkl. Rücklagenbildung

Erbpacht: € 62,- pro Monat, Laufzeit bis 2071; dann Verlängerung des Vertrages oder Abfindung mit 2/3 des Gebäudewertes.

Kaufpreis: 0

Maklerprov.: 3,57% inkl. MwSt aus dem Kaufpreis an Immobilienmakler Büro Rainer Fischer Immobilien, Rotkreuzplatz 2a, 80634 München. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz: Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Kontaktdaten

Lage

Objektart: 2-Zimmer-Eigentumswohnung Germering, ca. 63,59 m², abschließbare TG-Box.

Gebäude: Baujahr 1973, 20 Parteien, Ziegelbauweise und Wärmedämmung; Gaszentralheizung (1985); isolierverglaste Kunststofffenster (1997), das Dach wurde 2003 erneuert; Energiekennwert gemäß Ausweis: 152,7 Kwh; Instandhaltungsrücklage 31.12.2009: € 152.000,-; für in Zukunft anstehende Renovierungen werden aktuell jährlich € 110.000,- an Rücklagen gebildet, was sich im unten angegebenen etwas erhöhten Wohngeld wiederspiegelt.

Wohnung: schöner Südbalkon mit Ausblick, neue Parkettböden in den Wohnräumen und im Flur, gefliestes Wannenbad (von 1989) mit Fenster, Qualitätseinbauküche älteren Datums – optisch wie neu, Abstellkammer, gute Raumaufteilung, Kellerabteil, abschließbare Tiefgaragenbox.

Bezug: frei

Wohngeld: € 263,- inkl. Heizung u. inkl. Rücklagenbildung

Erbpacht: € 62,- pro Monat, Laufzeit bis 2071; dann Verlängerung des Vertrages oder Abfindung mit 2/3 des Gebäudewertes.

Kaufpreis: 0

Maklerprov.: 3,57% inkl. MwSt aus dem Kaufpreis an Immobilienmakler Büro Rainer Fischer Immobilien, Rotkreuzplatz 2a, 80634 München. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz: Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

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