Ruhige, moderne Gartenwohnung in Großhadern

Beschreibung

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Gebäude:
Baujahr 2005, Ziegelbauweise plus Wärmedämmung, isolierverglaste, weiße Kunststofffenster mit Außenrollo, Gaszentralheizung (neu 2020); Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 08.06.2015: 72 kWh/(m²a); Effizienzklasse B; Instandhaltungsrücklage 31.12.2019: € 226.896,-.

Bezug:
Frei 01.03.2022

Wohngeld:
€ 288,- inkl. Heizkosten

Kaufpreis:
€ 525.000,- inkl. EBK + TG € 24.500,- = € 549.500,-

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Topzustand; Vollholzeichenparkett; Nolte-Einbauküche mit Markengeräten, Granitplatte, Esstisch und Hocker (alles 2013 neu); neues, sehr hochwertiges Duschbad (2017) mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss; Hülsta-Einbauschrank im Flur (2015); schöne 16 m² Terrasse mit elektrischer Markise und Gartenanteil. Sonstiges: Tiefgaragen-Einzelstellplatz; Kellerabteil mit Licht und Strom; Waschmaschinenraum; großer Fahrradkeller; Video-Gegensprechanlage.

Sonstige Informationen

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