
Nymphenburger Straße 47, 80335 München
0049 89-131320
+49 89-133424
2-Zimmer-Eigentumswohnung zzgl. Wohnküche
Gebäude:
Baujahr 1938; Ziegelbauweise, Ziegelsatteldach, Fassadenanstrich und neue Fenster 2018 (nur Fenster vom Abstellraum ist von 2007), kein Energieausweis, da Objekt unter Ensembleschutz steht; Instandhaltungsrücklage 31.12.19: € 34.522,-.
Wohngeld:
€ 176,- zzgl. Abschlag Strom/Gas €109,- = € 285,-
Bezug:
Frei
Kaufpreis:
VERKAUFT
Maklerprovision:
3,48 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. Einbauten, Mobiliar und weiterer Ausstattung und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.
52,2 m², großzügige Wohnküche, Einbauküche von 2006, Parkettboden (2006) in allen Wohnräumen und dem Flur; Kassettentüren; Duschbad (2006) plus separates WC; Waschmaschinenanschluss; Gasetagenheizung; trockenes Kellerabteil mit 3 m². Die Wohnung hat definitiv Charme. Die auf den Bildern sichtbaren Einrichtungsgegenstände verbleiben beim Verkauf in der Wohnung. KEIN Balkon.
Unsere weiteren Immobilienangebote finden Sie unter www.fischer-immobilien-muenchen.de
Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Giesing für den stressfreien Immobilienverkauf
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München, Obergiesing, Deisenhofener Straße, Hochparterre von 5 OGs; wirklich tolle, zentrale Lage mit ruhigem, grünem Innenhof; ca. 3 Gehminuten sind es zur U-Bahnstation „Untersbergstraße“ (U2, U7, U8); es stehen zahlreiche Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten, wie z.B. Netto, REWE, Restaurant Schinken-Peter und Café Sonnenback u.v.m. zur Verfügung. Die Deisenhofener Straße ist in diesem Bereich eine Allee.