VERKAUFT – Neuhausen – Rotkreuzplatz

80634 München, Etagenwohnung zum Kauf

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VERKAUFT - Neuhausen - Rotkreuzplatz - Grundriss illustriert 7 Fotos ansehen

Anlagen / Links

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    814-frei-1-Zi-Neuhausen
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    Donnersbergerstraße 9c
    80634 München
    Bayern
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    6
  • Lage im Gebäude
    hinten hinten
  • Wohnfläche ca.
    40,20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    9 m²
  • Zimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1955
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Balkon
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.11.2017
  • Gültig bis
    05.11.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    155,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 155,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

1-Zimmer-Wohnung, ca. 40,2 m² Wohnfläche, möbliert; vor 2 Jahren vollrenoviert inkl. Sanitär- und Elektroinstallation, Wände neu verputzt, neue Fliesen; mit großem Westbalkon

Gebäude:
Baujahr 1955, 24 Parteien, Ziegelbauweise, isolierverglaste Kunststofffenster; Energiekennwert laut Energiebedarfsausweis vom 06.11.2017: 155,7 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse E; Erhaltungsrücklage 31.12.2021: € 136.911,95,-.

Wohngeld:
€ 167,-

Bezug:
Frei

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Großer Westbalkon zum ruhigen Innenhof; neuwertiges Wannenbad mit Fenster und Waschmaschine; Infrarotheizkörper; Einbauküche; Kellerabteil.

Sonstige Informationen

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- Erfahrung aus 25 Jahren

Kontaktdaten

Lage

München, Neuhausen, Donnersbergerstraße, 4.OG/Aufzug von 6; sehr ruhige Wohnlage (Innenhofausrichtung) nur wenige Meter vom Rotkreuzplatz (U-Bahnstation) entfernt; hier gibt es Mengen (und Qualität) an Cafés, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Bio-Läden und vieles mehr.

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