VERKAUFT – Erbpacht und frei – Bogenhausen

Beschreibung

3-Zimmer-Erbpachtwohnung in Bogenhausen, ca. 66,7 m²

Gebäude:
Baujahr 1984, 36,5 cm Wärmedämmziegel, 12 Wohneinheiten im Haus, Fernwärme, Satteldach; Fenster erneuert (teilweise 2005 neue Holzfenster, teilweise 2013 neue Kunststofffenster), Energiekennwert laut Verbrauchsausweis vom 26.02.2014: 112 kWh/(m²a); Erhaltungsrücklage 31.12.2021: € 147.756,04 Wohnungen und € 51.767,90 Garagen.

Wohngeld:
€ 344,-

Erbpacht:
€ 208,67 pro Monat; Erbpachtgeber Stadt München; Laufzeit bis 31.12.2083; Entschädigung bei Zeitablauf 2/3 des Gebäudewertes.

Bezug:
Die Wohnung wird zum 01.07.23 frei.

Kaufpreis:
€ 285.000,- (der TG-Duplex unten ist im Kaufpreis von € 285.000,- enthalten)

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Mini-Südbalkon; Bad und Küche mit Fenster; Parkettböden in den Wohnräumen; TG-Duplex

Sonstige Informationen

Neueste Immobilienangebote 24 Stunden vor der allgemeinen Veröffentlichung erhalten:
https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/spezial-liste

Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Bogenhausen für den stressfreien Immobilienverkauf
- 1.100 vermittelte Immobilienverkäufe
- über 5.000 vorgemerkte Käufer
- 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
- über 25.000 monatliche Websitebesucher
- Erfahrung aus 25 Jahren