VERKAUFT – Nähe Bonner Platz – freies 1-Zi-Appartement

80804 München, Etagenwohnung zum Kauf

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VERKAUFT - Nähe Bonner Platz - freies 1-Zi-Appartement - Grundriss 10 Fotos ansehen

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    806-frei-Schwabing-1-Zi
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    Belgradstraße 76
    80804 München
    Bayern
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    6
  • Lage im Gebäude
    hinten hinten
  • Wohnfläche ca.
    35,40 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1961
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.01.2018
  • Gültig bis
    27.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    106,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 106,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

1-Zimmer-Appartement, ca. 35,4 m² Wohnfläche

Gebäude:
Baujahr 1961; Ziegelbauweise, Fernwärme (2013), isolierverglaste Kunststofffenster; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 28.01.2018: 106,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D; Erhaltungsrücklage 31.12.21: € 80.058,64; sehr ordentlicher Gesamteindruck des Hauses.

Wohngeld:
€ 179,-

Bezug:
Frei

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Ruhig; Parkettboden im Wohnzimmer; helles Wannenbad mit Handtuchheizkörper; einfache Einbauküche, Kellerabteil; kein Balkon.

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Lage

München, Belgradstraße 76 (ruhiges Rückgebäude), Hochparterre von 6 Etagen; 4 Gehminuten zur U-Bahnstation „Scheidplatz“, von dort dann 5 Minuten zur LMU; in der unmittelbaren Umgebung befinden sich Penny, Rewe, Netto und natürlich der Luitpoldpark.

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