VERKAUFT – Frei Nähe Laimer Platz

80686 München, Etagenwohnung zum Kauf

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VERKAUFT - Frei Nähe Laimer Platz - Wohnbereich Bild 1
VERKAUFT - Frei Nähe Laimer Platz - Ausblick vom Balkon
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VERKAUFT - Frei Nähe Laimer Platz - Fassade
VERKAUFT - Frei Nähe Laimer Platz - Blick zur Diele und Küche
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Anlagen / Links

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    802-frei-1-Zi-Laim
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    Fürstenrieder Straße 90
    80686 München
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Lage im Gebäude
    hinten hinten
  • Wohnfläche ca.
    39,50 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Duplexgarage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Keller
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.11.2018
  • Gültig bis
    14.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    158,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 158,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

1-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 39,5 m² Wohnfläche, ruhiger Westbalkon zum Innenhof

Gebäude:
Baujahr 1986; 34 Wohneinheiten; Massivbauweise, Satteldach; Gaszentralheizung, Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 15.11.2018: 158 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E; Erhaltungsrücklage 31.12.21: € 182.578,-.

Wohngeld:
€ 185,35

Bezug:
Frei

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Neuer Laminatboden, helles Wannenbad mit Fenster, ruhiger Westbalkon, Waschraum mit Münzbetrieb, Kellerabteil mit Licht und Strom, Fahrradraum, TG Duplex unten.

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Lage

München, Laim, Fürstenrieder Straße, 2.OG/Aufzug von 5; ruhige Innenhoflage (nur 2 kleine Fenster zum Laubengang – Straße); 3 Gehminuten zur U-Bahnstation „Laimer Platz“; Supermarkt (Penny) im Haus, weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants etc. sind zu Fuß bequem erreichbar.

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