VERKAUFT – Parklage: Für 21 Jahre unkündbar

Beschreibung

Helle, ruhige mit Blick ins Grüne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erbbaurecht mit 21 Jahren Restlaufzeit (daher 21 Jahre unkündbar); ca. 72,3 m² Wohnfläche, TG-Stellplatz (abschließbare Box).

Gebäude:
Baujahr 1969, Massivbauweise, Fernwärme; isolierverglaste Alufenster; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 15.02.2018: 229,8 kWh/(m²a); Energieklasse G; Erhaltungsrücklage zum 31.12.20: € 128.497,66.

Wohngeld:
€ 335,23 (Whg. und TG)

Erbpacht:
Die Erbpacht beträgt € 210,77 pro Monat, läuft bis 31.12.2043 und endet dann ersatzlos (keine Abfindung am Ende der Laufzeit).

Bezug:
Frei

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Großer Ost- und Westbalkon, Parkettböden, Fußbodenheizung, Originalwannenbad mit Fenster, Kellerabteil, TG-Stellplatz (abschließbare Box). Die bodentiefen Fenster mit den großzügigen Balkonflächen, sowie dem rundherum Blick ins Grüne (sehr ruhig) machen den Wohnwert dieser Wohnung aus.

Sonstige Informationen

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