VERKAUFT – Freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Haidhausen, St.-Wolfgangs-Platz

81669 München, Etagenwohnung zum Kauf

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    795-frei-2-Zi-Haidhausen
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    St.-Wolfgangs-Platz 9c
    81669 München
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Lage im Gebäude
    hinten hinten
  • Wohnfläche ca.
    47,11 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1993
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Keller
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.11.2018
  • Gültig bis
    14.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    145,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 145,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

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https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/spezial-liste

2-Zi.-Eigentumswohnung, ca. 47,11 m² Wohnfläche

Gebäude:
Baujahr 1993, Ziegel-/Massivbauweise mit Wärmedämmung, Fernwärme; weiße, isolierverglaste Kunststofffenster; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 15.11.2018: 145 kWh/(m²a), Energieklasse E; Erhaltungsrücklage 31.12.20: € 393.640 (Wohnungen) und € 22.059 (TG); insgesamt optisch ansprechende Wohnanlage.

Wohngeld:
€ 220,- Whg + TG

Bezug:
Frei

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Ruhige und helle 2-Zi., 47,11 m², Westbalkon; Laminatboden, weiße Einbauküche; weißes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss; sehr großes Kellerabteil, Tiefgarageneinzelstellplatz.

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Lage

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München, Haidhausen, St.-Wolfgangs-Platz, 2.OG/Aufzug von 3; zur S-Bahnstation „Rosenheimer Platz“ geht man 6 Minuten; die Wohnanlage selbst hat einen gut nutzbaren grünen Innenhof und liegt auch etwas versteckt und somit abseits von Lärm und Co.; innerhalb von 10 – 15 Gehminuten erreicht man Edeka, Lidl, Aldi, REWE; verschiedene Cafés und Restaurants (griechisch, italienisch, asiatisch, bayerisch) befinden sich ebenso im Umkreis von 500 m; Sie wohnen hier mittendrin.

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