Nymphenburger Straße 47, 80335 München
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2-Zi.-Eigentumswohnung, ca. 47,11 m² Wohnfläche
Gebäude:
Baujahr 1993, Ziegel-/Massivbauweise mit Wärmedämmung, Fernwärme; weiße, isolierverglaste Kunststofffenster; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 15.11.2018: 145 kWh/(m²a), Energieklasse E; Erhaltungsrücklage 31.12.20: € 393.640 (Wohnungen) und € 22.059 (TG); insgesamt optisch ansprechende Wohnanlage.
Wohngeld:
€ 220,- Whg + TG
Bezug:
Frei
Kaufpreis:
VERKAUFT
Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.
Ruhige und helle 2-Zi., 47,11 m², Westbalkon; Laminatboden, weiße Einbauküche; weißes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss; sehr großes Kellerabteil, Tiefgarageneinzelstellplatz.
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München, Haidhausen, St.-Wolfgangs-Platz, 2.OG/Aufzug von 3; zur S-Bahnstation „Rosenheimer Platz“ geht man 6 Minuten; die Wohnanlage selbst hat einen gut nutzbaren grünen Innenhof und liegt auch etwas versteckt und somit abseits von Lärm und Co.; innerhalb von 10 – 15 Gehminuten erreicht man Edeka, Lidl, Aldi, REWE; verschiedene Cafés und Restaurants (griechisch, italienisch, asiatisch, bayerisch) befinden sich ebenso im Umkreis von 500 m; Sie wohnen hier mittendrin.