VERKAUFT – Freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Haidhausen, St.-Wolfgangs-Platz
81669 München, Etagenwohnung zum Kauf




verkauft
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Objektdaten
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Objekt ID795-frei-2-Zi-Haidhausen
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ObjekttypenWohnung, Etagenwohnung
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AdresseSt.-Wolfgangs-Platz 9c
81669 München
Bayern -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Lage im Gebäudehinten hinten
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Wohnfläche ca.47,11 m²
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Zimmer2
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1993
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Einbauküche
- ✓ Balkon/Terrasse West
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Badewanne
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum15.11.2018
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Gültig bis14.11.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1993
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch145,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Neueste Immobilienangebote 24 Stunden vor der allgemeinen Veröffentlichung erhalten:
https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/spezial-liste
2-Zi.-Eigentumswohnung, ca. 47,11 m² Wohnfläche
Gebäude:
Baujahr 1993, Ziegel-/Massivbauweise mit Wärmedämmung, Fernwärme; weiße, isolierverglaste Kunststofffenster; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 15.11.2018: 145 kWh/(m²a), Energieklasse E; Erhaltungsrücklage 31.12.20: € 393.640 (Wohnungen) und € 22.059 (TG); insgesamt optisch ansprechende Wohnanlage.
Wohngeld:
€ 220,- Whg + TG
Bezug:
Frei
Kaufpreis:
VERKAUFT
Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.
Ausstattung
Ruhige und helle 2-Zi., 47,11 m², Westbalkon; Laminatboden, weiße Einbauküche; weißes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss; sehr großes Kellerabteil, Tiefgarageneinzelstellplatz.
Sonstige Informationen
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Kontaktdaten
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NameHerr Joachim Tschimmel
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FirmaRainer Fischer Immobilien
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 (0)89 / 133424
Lage
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München, Haidhausen, St.-Wolfgangs-Platz, 2.OG/Aufzug von 3; zur S-Bahnstation „Rosenheimer Platz“ geht man 6 Minuten; die Wohnanlage selbst hat einen gut nutzbaren grünen Innenhof und liegt auch etwas versteckt und somit abseits von Lärm und Co.; innerhalb von 10 – 15 Gehminuten erreicht man Edeka, Lidl, Aldi, REWE; verschiedene Cafés und Restaurants (griechisch, italienisch, asiatisch, bayerisch) befinden sich ebenso im Umkreis von 500 m; Sie wohnen hier mittendrin.
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