VERKAUFT – Luftig, ruhig, zentral und in grüner Umgebung

Beschreibung

3-Zi.-Eigentumswohnung plus Atelier / Wintergarten und Loggia, ca. 110 m² Wohnfläche

Gebäude:
Baujahr 2013, 36 Wohneinheiten, Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem (KFW70 Haus gemäß ENEV 2009), Fernwärme und Fußbodenheizung; weiße, 3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousie (teils elektrisch); Energiekennwert laut Energiebedarfsausweis vom 10.09.2013: 70 kWh/(m²a); Instandhaltungsrücklage zum 31.12.20: € 76.491,32 (Wohnungen) und € 7.964,01 (TG); optisch sehr ansprechende Wohnanlage.

Wohngeld:
€ 325,50

Bezug:
Frei

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Sehr hell, sehr ruhig, Raumhöhe 2,60 m; bodentiefe Fenster; 3-Zi. + Wintergarten + überdachte Loggia (zu zwei Seiten offen); Qualitätseinbauküche von Bulthaup (siehe Bilder); Bad mit Wanne, Dusche, 1,30 m Waschtisch, Handtuchheizkörper; separates Gäste-WC, Platz für Waschmaschine und Trockner; Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Gäste-WC; ordentlich großes Kellerabteil; Tiefgarageneinzelstellplatz.

Sonstige Informationen

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