Nymphenburger Straße 47, 80335 München
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2-Zimmer-Eigentumswohnung auf Erbpacht, ca. 54,8 m² Wohnfläche
Gebäude:
18 Wohneinheiten; Baujahr 1998, Ziegelbauweise; isolierverglaste Kunststofffenster; Satteldach; Fernwärme; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 31.01.18: 105,7 kWh/(m²a), Energieklasse D; Erhaltungsrücklage Wohnungen zum 31.12.2020:
€ 487.144,-; ein Anteil an einer Hausmeisterwohnung gehört dazu.
Erbpacht:
Die monatliche Erbpacht beträgt € 175,47.
Der Vertrag läuft noch 72 Jahre (31.12.2094). Erbbaurechtsgeber ist eine Stiftung.
Wohngeld:
€ 240,53
Bezug:
Frei
Kaufpreis:
VERKAUFT
Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.
Westbalkon; helles Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss; Parkettböden in den Wohnräumen; Einbauküche; Kellerabteil ca. 4 m²; Fahrrad- und Waschkeller als Gemeinschaftsräume.
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München, Neuhausen, Therese-Danner-Platz, 1.OG von 5/Aufzug; ruhige Wohnlage – fast nur Anwohner; an öffentlichen Verkehrsmitteln stehen die Tram an der Arnulfstraße, die S-Bahnstation „Donnersberger Brücke“ und in ca. 7 Gehminuten die U-Bahnstation „Maillingerstraße“ zur Verfügung; Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei gegenüber, 200 m zu REWE und Netto, etc.), Cafés und Restaurants jeglicher Art und vieles mehr steht in der näheren Umgebung zahlreich zur Verfügung.