VERKAUFT – ERBPACHT: freie 2-Zi. in Feldmoching

Beschreibung

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2-Zimmer-Eigentumswohnung auf Erbpacht, ca. 64 m² Wohnfläche

Gebäude:
Baujahr 1983, Ziegelbauweise; Gaszentralheizung, isolierverglaste Holzfenster mit Außenrollo; sehr guter Allgemeinzustand; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 19.06.2018: 120,4 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse D, Instandhaltungsrücklage per 31.12.20: € 57.350,-

Wohngeld:
€ 240,- monatlich

Erbpacht:
€ 129,50 monatlich
Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2079. Der Erbbaurechtsgeber ist die Kirche. Die Entschädigung liegt am Ende der Laufzeit bei 2/3 des Gebäudewertes.
Weitere Informationen zum Thema ERBPACHT finden Sie unter: www.fischer-immobilien-muenchen.de/tipps/tips_category/erbpacht/

Bezug:
Frei

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Hell und ruhig; Balkon zum großen, grünen Innenhof; heller Laminatboden; Wannenbad (könnte eine Renovierung vertragen); Einbauküche mit Geräten; Kellerabteil; TG-Stellplatz.

Sonstige Informationen

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