München von Oben sehen – 3-Zimmer-Wohnung in München Neuperlach – VERKAUFT

Beschreibung

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3-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 78,6 m² Wohnfläche

Gebäude:
Baujahr 1976, Massivbauweise, Fernwärme; weiße Holzfenster (von 1976); 2012 wurden die Aufzüge erneuert; 2007 wurde die Fassade gestrichen, 2008 das Dach saniert, 2010 die Tiefgaragendecke abgedichtet und 2020 die Heizungsübergabestation der Fernwärme erneuert; aktuell stehen keine größeren Renovierungen/Sanierungen an; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 22.01.2018: 107 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D; Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2019: € 1.246.002,14.

Wohngeld:
€ 344,98 inkl. Rücklage

Bezug:
Frei

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,48 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Sehr hell mit einem unglaublichen Ausblick; Küche und Bad mit Fenster; 2 Loggien nach Süden; der Parkettboden wurde soeben in allen Wohnräumen, sowie dem Flur frisch abgeschliffen und versiegelt (Vollholzparkett-Eiche); alle Räume sind frisch gestrichen; separates Gäste-WC; einfache Einbauküche; Abteil im EG ca. 6 m² mit Fenster; Gemeinschaftsräume im EG: Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum; abgeschlossene Tiefgaragen-Einzel-Box.

Sonstige Informationen

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