VERKAUFT: vermietet, ruhig, hell, 2-Zi. in Haidhausen / Ramersdorf, Nähe Karl-Preis-Platz

Beschreibung

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2-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 60 m² Wohnfläche

Gebäude:
Baujahr 1996, Massivbauweise, isolierverglaste, weiße Kunststofffenster, Gaszentralheizung; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 26.02.2020: 110 kWh/(m²a); Effizienzklasse D; Instandhaltungsrücklage 31.12.2019: € 270.450,57.

Bezug:
Vermietet (seit 2014) für eine aktuelle Kaltmiete von € 850,- inkl. Garage zzgl. Nebenkosten

Wohngeld:
€ 210,- inkl. Heizkosten

Sonstiges:
Man kann sich kaum vorstellen, wie toll ruhig und klasse man hier hinten wohnen kann. Google Earth gibt einen guten ersten Eindruck. Anschauen lohnt sich.

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,48 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Großer Balkon mit Morgen- und Abendsonne; ruhig in den begrünten, großzügigen Innenhof gelegen; Parkettboden, weiß-graues Wannenbad, Einbauküche, weiße Fenster und Türen; 8 m² Kellerabteil, Tiefgarageneinzelstellplatz; Wasch- und Trockenraum.

Sonstige Informationen

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