3,5-Zimmer-Wohnung München Perlach, frisch renoviert und wunderbar hell – VERKAUFT

Beschreibung

3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 78 m² Wohnfläche

Gebäude:
Baujahr 1973, Ziegelbauweise, Westfassade mit wärmedämmenden Spritzputz; Fernwärme; isolierverglaste, weiße Kunststofffenster; 2014: Aufzug wurde erneuert; 2017: Heizungsanlage wurde energetisch saniert und optimiert, sowie hydraulischer Abgleich durchgeführt; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 18.04.2018: 117 kWh/(m²a), Effizienzklasse D; Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2018: € 128.500,-; es steht eine Tiefgaragensanierung an, die den Eigentümer dieser Wohnung finanziell jedoch nicht trifft (kein TG Stellplatz).

Grundriss:
Anbei

Wohngeld:
€ 269,89 (zzgl. € 144,92 Rücklagenbildung)

Bezug:
Frei

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Sehr hell und freundlich; Essdiele mit Balkonzugang; neuer Parkettboden; Bad und WC renoviert; Einbauküche; Kellerabteil; Gemeinschaftsräume (Trockenraum, Fahrradkeller). Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Sonstige Informationen

Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Perlach für den stressfreien Immobilienverkauf
- 1.000 vermittelte Immobilienverkäufe
- über 4.000 vorgemerkte Käufer
- 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
- über 20.000 monatliche Websitebesucher
- Erfahrung aus 25 Jahren