Nymphenburger Straße 47, 80335 München
0049 89-131320
+49 89-133424
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Stilaltbau in Parklage, vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 66 m² Wohnfläche
Gebäude:
Sehr schönes Denkmalschutzobjekt mit ansprechendem Treppenhaus und großem Innenhof; Baujahr 1900, Gaszentralheizung, Satteldach, isolierverglaste Holzfenster; 16 Wohneinheiten; das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand; kein Energieausweis nötig, da Baudenkmal; Instandhaltungsrücklage 31.12.17: € 25.069,-.
Wohngeld:
€ 228,18 inkl. Heizkosten und Warmwasser
Bezug:
vermietet
Kaufpreis:
VERKAUFT
Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.
Schöne Laminatböden in allen Wohnräumen, hohe Räume, Wannenbad, Küche mit Fenster, kleiner stilechter Balkon; sehr gut vermietet für Kaltmiete € 1.175,- zzgl. Nebenkosten € 120,- ergibt eine Warmmiete von € 1.295,-; ca. 12 m² großes Kellerabteil; Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller.
Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Sendling/Thalkirchen für den stressfreien Immobilienverkauf
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München, Thalkirchen, Dietramszeller Straße 10, 1.OG von 3; wenige Gehminuten zum Flaucher, direkte Parklage (grün und ruhig, 30er Zone); zur U-Bahnstation „Brudermühlstraße“ geht man 5 Minuten; Einkaufsmöglichkeiten findet man unter anderem in der Pognerstrße und rund um die U-Bahnstation; in der Parkanlage befindet sich auch das Kletterzentrum des Deutschen Alpenvereins.