freie 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in M-Solln, Prinz-Ludwig-Höhe – VERKAUFT

81479 München, Etagenwohnung zum Kauf

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    586
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    Wolfratshauser Straße 147
    81479 München
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    49,20 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Duplexgarage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    203,47 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Duplex-Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.06.2008
  • Gültig bis
    12.06.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    153,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 153,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

1,5-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 49,2 m²

Gebäude:
Baujahr 1989, 11 Einheiten, Gaszentralheizung, Massivbauweise, Satteldach; größere Reparaturen stehen nicht an; Instandhaltungsrücklage 31.12.2015: € 83.077,-; Energiekennwert gemäß Verbrauchsausweis vom 11.6.2008: 153 kWh/(m²a).

Bezug:
frei

Wohngeld:
€ 203,47 inkl. Heizkosten

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Außer dem Teppichboden ist alles in hervorragendem Zustand: die Wohnung verfügt über eine exklusive Einbauküche, Designer Duschbad, neu- und hochwertige Fensterelemente mit elektrischen Außenrollos, weiße Einbauschränke im Flur (Maßarbeit), neue Innentüren, usw.; Teppichböden (älter), dazugehörig: Kellerabteil, Tiefgaragenduplexparker (unten); gemeinschaftlicher Waschraum im UG.

Sonstige Informationen

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- Erfahrung aus über 20 Jahren

Kontaktdaten

Lage

München, Solln, Prinz-Ludwig-Höhe, Wolfratshauser Str. 147, 1.OG von 2; zur S-Bahnstation „Solln“ geht man nur wenige Meter; in der unmittelbaren Umgebung gibt es Bäcker, Metzger, Supermarkt, Drogerie und vieles mehr; zu den Isarauen sind es gerade mal 400 Meter.

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