Nymphenburger Straße 47, 80335 München
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1,5-Zi.-Eigentumswohnung in München-Oberföhring, ca. 44,2 m² Wohnfläche.
Gebäude:
Baujahr 1975; Massivbauweise; Fenster mit Aluminiumrahmen; das Haus macht einen guten, ordentlichen Gesamteindruck; die Balkone wurden 2011 in der gesamten Anlage erneuert; Energiebedarf gemäß Bedarfsausweis vom 30.06.2008: 141,5 kWh/(m²a); Instandhaltungsrücklage 31.12.2015: € 369.000,-.
Bezug:
frei
Wohngeld:
€ 173,- zzgl. Heizkosten
Kaufpreis:
VERKAUFT
Maklerprovision:
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.
großer Westbalkon zur großen, grünen Innenanlage (man hört die Effnerstraße); neuer Laminatboden, brandneue Infrarotheizkörper; Wannenbad im Originalzustand; Durchlauferhitzer im Bad; Mini-Schlafzimmer; Kellerabteil; Tiefgarageneinzelstellplatz; sofort beziehbar.
Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler für den stressfreien Immobilienverkauf
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München, Oberföhring, Fritz-Meyer-Weg 55, 3.OG/Aufzug; diverse Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Bäckerei, Apotheke, etc.) und mehrere Restaurants in der angeschlossenen Passage direkt vor der Tür; gute Anbindung an das MVV-Netz durch Bus und Straßenbahn; die S-Bahnstation „München-Johanneskirchen“ befindet sich in ca. 13 Gehminuten Entfernung (S8 - Flughafen – Innenstadt); Englischer Garten (St. Emmeram) fußläufig erreichbar; mit PKW sehr schnell zur Messe, Flughafen und Mediencenter in Unterföhring.