2,5-Zimmer-Wohnung München Moosach am Olympiapark, hell und ruhig – VERKAUFT

80993 München, Etagenwohnung zum Kauf

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2,5-Zimmer-Wohnung München Moosach am Olympiapark, hell und ruhig - VERKAUFT - 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung Muenchen Moosach
2,5-Zimmer-Wohnung München Moosach am Olympiapark, hell und ruhig - VERKAUFT - 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung Moosach-Balkonblick
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Objektdaten

  • Objekt ID
    491
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    80993 München
    Bayern
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Baujahr
    1972
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    459,98 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Objektart: 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung München Moosach, ca. 70 m² Wohnfläche

Gebäude: Baujahr 1972, Massivbauweise, 2011 neue Kunstofffenster, Zentralheizung, 2014 Balkon neu gestrichen, 2014 wurde das Dach saniert; Energieverbrauchskennwert laut Energieausweis: 60 kWh/(m²a). Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2013: € 67.423,94.

Wohnung: Heller Eingangsbereich, separates Esszimmer, Küche mit Einbauten und Elektrogeräten, Wohnzimmer mit 3,50 m hoher Decke und Südbalkon, Kinderzimmer und Schlafzimmer mit großer Fensterfront nach Süden, Bad mit Wanne und Fenster, Anschluss für Waschmaschine. Flur mit Abstellkammer. Böden im Wohnbereich und Küche sind neu mit hellem Laminat verlegt. Kellerabteil, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und Fahrradkeller.

ACHTUNG: Auf Wunsch können alle oder nur einige Möbel OHNE Ablöse übernommen
werden.

Wohngeld: € 459,98,- inkl. Heizkosten

Bezug: 01.03.2015

Kaufpreis: VERKAUFT

Maklerprov.: 3,57% inkl. MwSt aus dem Kaufpreis an Immobilienmakler Büro Rainer Fischer Immobilien, Rotkreuzplatz 2a, 80634 München. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz: Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Kontaktdaten

Lage

München/Moosach, Riesstr. in der Olympiapressestadt; 5. OG von 6 Stockwerken; in nur 600m erreichen Sie zu Fuß die U1 und U3 "Olympia-Einkaufszentrum" oder diverse Buslinien. Es sind nur ein paar Schritte zum OEZ mit Geschäften aller Art. In 1 Min. sind Sie mit dem Auto am Georg-Brauchle-Ring oder Moosacherstr. und haben ideale Verbindungen in alle Richtungen, sowie zu verschiedenen Autobahnen. Kindergarten und Grundschule sind ein paar Minuten entfernt und gefahrlos zu erreichen. Weiterführende Schulen in nächster Umgebung. Für Freizeit und Erholung liegt der Olympia Park vor der Haustüre, ebenso ist es nicht weit zum Dantebad oder im Norden zur Drei-Seen- Platte mit Lerchenauersee, Fasaneriesee und Feldmochingersee.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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