Freies Appartement verkehrsgünstig gelegen in Oberföhring
81925 München, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID1276
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ObjekttypenWohnung, Etagenwohnung
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AdresseFritz-Meyer-Weg 55
81925 München -
Etagen im Haus16
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Wohnfläche ca.32,30 m²
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Zimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1976
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz16.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Hausgeld165 EUR
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Kaufpreis186.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis12.03.2018
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1976
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf136,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Freies 1-Zimmer Appartement im 1.OG von 16 mit Aufzug; 5 m² große Loggia mit Südostausrichtung; heller Flur, da eine Glastüre zum Wohnbereich existiert;
doppelverglaste Aluminiumfenster;
schöner großer Tiefgaragen-Einzelstellplatz im 2.UG direkt neben der Ein- und Ausfahrt
Holzverschlag-Kellerabteil;
gemeinschaftlich: Fahrradstellplatz, Waschmaschinen und -trockner mit Waschmünzen,
öffentliches Schwimmbad im Untergeschoss.
Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024: € 1.657.807,-
Die gesamte Anlage erweckt einen ordentlichen Eindruck!
Ausstattung
Wohn-/Schlafbereich mit Laminatboden, welcher getauscht werden sollte
abgeteilte kleine Küche
im Flur PVC-Boden
hell gefliestes Bad mit Wanne und roten Bodenfliesen
Elektroheizung
Sonstige Informationen
Wer kurze Wege bevorzugt, zieht hier gerne ein!
Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Kontaktdaten
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NameFrau Elvira Tschimmel
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FirmaRainer Fischer Immobilien
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AdresseNymphenburger Str. 47
80335 München -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Lage
München - Oberföhring, Pharaohaus, A-Flügel; verkehrsgünstige Wohnlage, nette Grünanlage;
in der angeschlossenen Passage befinden sich für den täglichen Bedarf Edeka, Bäckerei, Apotheke, verschiedene Restaurants wie Akropolis, Backspielhaus etc.; Reinigung, Änderungsschneiderei;
Öffentliche Anbindung: Bus- und Straßenbahn direkt vor der Tür (zur U4 Arabellapark sowie S8 Flughafen); zum Englischen Garten in ca. 15 Gehminuten; mit dem Auto schnell zur Messe, zum Flughafen und Mediencenter in Unterföhring.
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