Freie 2-Zi. plus Wohnküche im Denkmalschutz-Altbau Nähe Pasinger Stadtpark – VERKAUFT

81241 München, Etagenwohnung zum Kauf

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Freie 2-Zi. plus Wohnküche im Denkmalschutz-Altbau Nähe Pasinger Stadtpark - VERKAUFT - Aussenansicht
Freie 2-Zi. plus Wohnküche im Denkmalschutz-Altbau Nähe Pasinger Stadtpark - VERKAUFT - Flur
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Objektdaten

  • Objekt ID
    1273
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    81241 München
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1903
  • Käufer­provision
    2,975% inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier begegnet man dem räumlichen Wohnkomfort einer Altbauwohnung mit hohen Räumen, guter Aufteilung und schönen Sprossenfenstern. 2 großzügige-Zimmer und die Wohnküche sind durch hohe Fenster schön belichtet. Man kann durch Raff-Rollos die Sonneneinstrahlung kontrollieren.

Bauweise: Mauerwerk; isolierverglaste Kunststofffenster; 2013 Dachsanierung inkl. Dämmung; 2013 Fassadenanstrich; Gasetagenheizung; sehr guter Gesamteindruck.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Räumlichkeit; 2015 neue Fenster; 2018: neues Wannen-Duschbad mit Fenster; neue, hochwertige Vinylböden; 2023 neue Einbauküche; Kellerabteil.

Sonstige Informationen

Das Hausgeld beträgt 201 Euro zzgl. 89 Euro Gas, gesamt 290 Euro.

Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Kontaktdaten

Lage

Der westliche Stadtbezirk Pasing bietet alles, was eine Großstadt auszeichnet, allerdings geht es hier,
fast direkt am Pasinger Stadtpark, doch gelassener zu. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der nächsten Umgebung. Den S-Bahnhof Pasing und die Pasinger Arkaden mit 160 Geschäften erreicht man in wenigen Minuten. Die Anbindung zu den Autobahnen A8, A9 und A96 und somit zum Flughafen, und in den Süden ins Alpenvorland ist von hier aus perfekt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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