Freie 3-Zi. in Maxvorstadt, ruhige Rottmannstraße – VERKAUFT

80333 München, Etagenwohnung zum Kauf

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Freie 3-Zi. in Maxvorstadt, ruhige Rottmannstraße - VERKAUFT - Ausblick vom Balkon
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Objektdaten

  • Objekt ID
    1251
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    Rottmannstraße 5
    80333 München
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Käufer­provision
    2,975% inkl. gesetzl. MwSt.
  • Hausgeld
    345,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    02.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    97,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,20 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Mittendrin, ruhig und effektiv aufgeteilt, 3-Zimmer, WG-geeignet, 3.OG von 5 mit Aufzug, kleiner Balkon zum Innenhof nach Süden, Kellerabteil

Baujahr Wärmeerzeuger 2013; 10 Wohneinheiten im Haus; gemeinschaftlich: Waschraum mit Waschmaschine und Trockner mit Münzbetrieb.

Ausstattung

3 Zimmer, Küche mit Einbauküche und Gerätschaften, helles Wannenbad, 2 Abstellkammern, helle Diele.

In den Wohnräumen Stäbchenparkett, helle Terrakotta-Fliesen in Küche, Bad und Diele

Ziegelbauweise, Satteldach

Sonstige Informationen

Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Kontaktdaten

Lage

München-Maxvorstadt, zum Stiglmaierplatz geht man 5 Minuten, die Rottmannstraße ist als zentrale Lage perfekt - ruhig, aber die Pinakotheken, der Königsplatz, Universitäten, viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants - alles optimal in der Umgebung angeordnet.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U1 und U7 vom Stiglmaierplatz, U2 und U8 vom Königsplatz in 4 Gehminuten

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