Nähe Uni, mit Balkon, Innenhofbebauung
80799 München, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID1242
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ObjekttypenWohnung, Etagenwohnung
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AdresseBlütenstraße 19
80799 München -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.43 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1978
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
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Hausgeld294 EUR
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Kaufpreis465.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Keller
- ✓ Balkon
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis12.07.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1978
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch127,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
2.OG mit Aufzug, 43 m² Wohnfläche, frei, gut geschnittener Grundriss, mit Süd-Loggia, top Citylage in Uninähe.
Klinkerfassade, Aufzug von 2012, Baujahr Gebäude 1978, Baujahr Wärmeerzeuger 1997,
insgesamt 56 Parteien der Hausnummern 17, 19 und 19a. Gemeinschaftlich: Wasch- und Trockenraum.
Ausstattung
Wohnzimmer mit Süd-Loggia und Markise, elektrisches Außenrollo
Schlafzimmer mit manuellen Rollos,
Küche mit einfacher EBK, Vinylboden neuwertig
weiße isolierverglaste Kunststofffenster neuwertig
weißes Wannenbad, weiß gefliest bis oben (2000)
in Wohnräumen Laminat neuwertig
Marmorfensterbänke
Kellerabteil
Sonstige Informationen
Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Kontaktdaten
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NameFrau Elvira Tschimmel
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FirmaRainer Fischer Immobilien
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AdresseNymphenburger Str. 47
80335 München -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 (0) 89-133424
Lage
80799 München, Blütenstraße 19 (Innenhofbebauung)
Öffentlicher Verkehr:
ca. 3 Gehminuten zur Haltestelle "Schellingstraße" mit Bus und Tram, ca. 9 Gehminuten zur U-Bahnhaltestelle "Universität" U3 und U6, ca. 12 Gehminuten zur U-Bahnhaltestelle "Josephsplatz" U2 und U8.
In ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad gelangt man zum Englischen Garten.
Einkaufsmöglichkeiten:
VollCorner Biomarkt, Netto, Edeka, Lidl und REWE sind zwischen ca. 5 und 15 Gehminuten erreichbar.
Cafés, Biergärten und Restaurants:
"Nebenan" Brunch & Bar, Pizzeria "Gegenüber", Man Fat (chinesisches Restaurant), Max Emanuel Brauerei (Wirtshaus und Biergarten) alle im Umkreis von 5 Gehminuten, und viele mehr.
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