3-Zimmerwohnung in Germering, Hell und ruhig mit Südbalkon, vermietet – VERKAUFT

Beschreibung

3-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 75 m²

Gebäude:
Baujahr 1972, Ziegelbauweise, Gaszentralheizung (2004), isolierverglaste Kunststofffenster (neuwertig); 2018 wird die Fassade saniert werden. Dies trifft den neuen Eigentümer mit einem Betrag von ca. € 3.700,-, dies wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt; Energiebedarfsausweis vom 9.12.2008: 114,5 kWh/(m²a).

Bezug:
vermietet; Kaltmiete € 685,-; Warmmiete € 848,-; der Mieter beabsichtigt noch maximal 2-3 Jahre in der Wohnung zu bleiben und hat die Wohnung vor gut 10 Jahren angemietet; Kündigungsfrist somit 12 Monate.

Wohngeld:
€ 279,- inkl. Heizung (ab 1.1.2018)

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

hell und ruhig, Südloggia; Teppichböden und Fliesen; Wannenbad; die Geräte der Einbauküche gehören zum großen Teil dem Mieter; TG-Stellplätze gehören der Gemeinschaft und können günstig angemietet werden, sofern verfügbar. Die Mieteinnahmen fließen positiv in die Wohngeldabrechnung ein.

Sonstige Informationen

Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Germering für den stressfreien Immobilienverkauf
- 1.000 vermittelte Immobilienverkäufe
- über 4.000 vorgemerkte Käufer
- 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
- über 10.000 monatliche Websitebesucher
- Erfahrung aus über 20 Jahren