Gemütliche Altbauwohnung in ruhiger, zentraler Lage

Beschreibung

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Gemütliche 1,5-Zimmer-Altbauwohnung (Wohnraum plus Wohnküche), ca. 50,05 m² Wohnfläche, ca. 3,50 m Raumhöhe

Gebäude:
Baujahr ca. 1920, Ziegelbauweise, Gasetagenheizung; isolierverglaste Fenster; Energiekennwert laut Energiebedarfsausweis vom 01.10.2020: 171,9 kWh/(m²a), Energieklasse F; Instandhaltungsrücklage 31.12.2020: € 79.466,76; guter Allgemeinzustand.

Wohngeld:
€ 156,26 inkl. Rücklage

Bezug:
Vermietet seit 2013, aktuell für € 690,- Kaltmiete

Kaufpreis:
€ 449.500,-

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Wirklich hohe Räume, Parkettboden, Einbauküche; Kellerabteil

Sonstige Informationen

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