2-Zimmer-Gartenwohnung in München Giesing/Ramersdorf; ruhig, frei – VERKAUFT

81539 München, Erdgeschosswohnung zum Kauf

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    270
  • Objekttypen
    Wohnung, Erdgeschosswohnung
  • Adresse
    Balanstraße 79
    81539 München
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    51,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1989
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    182 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Objektart: 2-Zimmer-Gartenwohnung in Giesing, ca. 51,7 m².

Gebäude: Baujahr 1989, Massivbauweise, Gaszentralheizung (2006 erneuert); isolierverglaste, weiße Holzsprossenfenster (2006 Anstrich); das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand; angesparte Instandhaltungsrücklage 31.12.07: € 125.000,-.

Wohnung: große Terrasse mit kleinem Garten und eingetragenem Nutzungsrecht; sehr ruhig, weißgraues Wannenbad; einfache Einbauküche; neue Laminatböden; Kellerabteil; Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch; gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum; Fahrradkeller.

Bezug: frei

Wohngeld: € 182,- inkl. Heizung.

Kaufpreis: 0

Maklerprov.: 3,57% inkl. MwSt aus dem Kaufpreis an Immobilienmakler Büro Rainer Fischer Immobilien, Rotkreuzplatz 2a, 80634 München. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz: Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Kontaktdaten

Lage

München, Giesing-Ramersdorf, Balanstraße 79 (der Straße vollständig abgewandt), Erdgeschoss mit kleinem Garten von 6 Stockwerken, zur U/S-Bahnstation „Giesing“ geht man 7 Minuten und hat eine hervorragende Anbindung in die Stadt; direkt gegenüber des Hauses befindet sich eine ca. 35.000 m² große Parkanlage; in der Umgebung findet man verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, ein paar Meter weiter den großen V-Markt. Alle Zimmer gehen zum Garten und sind vollkommen ruhig.

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