3-Zimmer-Traumdachwohnung in Hartmannshofen / Untermenzing – VERKAUFT
80997 München, Dachgeschosswohnung zum Kauf




verkauft
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Objektdaten
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Objekt-ID799b-frei-Untermenzing-3-Zi
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ObjekttypenWohnung, Dachgeschosswohnung
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AdressePenzoltstraße 12
80997 München
Bayern -
LageWohngebiet
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Etage2
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Etagen im Haus2
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Lage im Gebäudehinten hinten
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Wohnfläche ca.71,30 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.9 m²
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Zimmer3
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1994
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BauweiseMassiv
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Einbauküche
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon/Terrasse Ost
- ✓ Wasch-/Trockenraum
- ✓ Balkon
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Badewanne
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum27.03.2018
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Gültig bis26.03.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1994
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch126,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
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3-Zi.-Eigentumswohnung, ca. 71,34 m² Wohnfläche
Gebäude:
Baujahr 1994, Ziegelbauweise, Gaszentralheizung; weiße, isolierverglaste Holzfenster; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 27.03.2018: 126 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D; Instandhaltungsrücklage 31.12.2020: € 13.610,27; insgesamt optisch ansprechendes 8-Parteienhaus.
Wohngeld:
€ 339,- inkl. Rücklage
Bezug:
Kurzfristig frei nach Vereinbarung
Kaufpreis:
VERKAUFT
Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.
Ausstattung
4 Meter Raumhöhe, 9 m² Balkon mit Ausblick, Parkettboden, Küche und Bad mit Fenster, Einbauküche, Kellerabteil, Tiefgarageneinzelstellplatz. Tolle Wohnung, schauen Sie sich die Bilder an.
Sonstige Informationen
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- über 25.000 monatliche Websitebesucher
- Erfahrung aus 25 Jahren
Kontaktdaten
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NameHerr Joachim Tschimmel
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FirmaRainer Fischer Immobilien
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E-Mail
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Telefon
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Fax+49 (0)89 / 133424
Lage
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München, Hartmannshofen / Untermenzing, 2.OG; zur S-Bahnstation „Untermenzing“ geht man ca. 10 Minuten; ansonsten überzeugt die Lage, trotz ihrer relativen Zentralität, mit großen Grünflächen und Parks (am besten mal ein Luftbild ansehen).
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