1-Zimmer-Appartement München Maxvorstadt, frei, ruhige Innenhoflage – VERKAUFT
80335 München, Apartment zum Kauf




verkauft
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Objektdaten
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Objekt-ID687-Maxvorstadt-1-Zi
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ObjekttypenWohnung, Apartment
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AdresseErzgießereistraße 32
80335 München
Bayern -
LageWohngebiet
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Etage1
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Etagen im Haus6
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Lage im Gebäudehinten hinten
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Wohnfläche ca.33 m²
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Kellerfläche ca.6 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.6 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr2003
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BauweiseMassiv
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Hausgeld136,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Einbauküche
- ✓ Balkon/Terrasse Ost
- ✓ Balkon/Terrasse Nord
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Wasch-/Trockenraum
- ✓ Parkettboden
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Badewanne
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum04.10.2018
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Gültig bis04.10.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2003
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch71,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
1-Zimmer-Appartement, ca. 33 m² Wohnfläche
Gebäude:
Baujahr 2003, Außenwände in Ziegelbauweise, Satteldach, Fernwärme, isolierverglaste Kunststofffenster, Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 04.10.2018: 71 kWh/(m²a), Energieklasse B; Instandhaltungsrücklage 31.12.17: € 239.000,-.
Wohngeld:
€ 136,- inkl. Heizkosten
Bezug:
frei
Kaufpreis:
VERKAUFT
Sonstiges:
Unserer Meinung nach ein perfektes Appartement!
Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.
Ausstattung
Schöner Innenhofbalkon; große Fensterflächen; Eichenparkettboden (müsste abgeschliffen werden); weißes Wannenbad; Einbauküche mit Geräten; Schrank im Flur; Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum mit Geräten; Fahrradstellplätze im Keller und im Hof.
Sonstige Informationen
Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Maxvorstadt für den stressfreien Immobilienverkauf
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- 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
- über 20.000 monatliche Websitebesucher
- Erfahrung aus 25 Jahren
Kontaktdaten
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NameHerr Joachim Tschimmel
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FirmaRainer Fischer Immobilien
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E-Mail
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Telefon
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Fax+49 (0)89 / 133424
Lage
München-Maxvorstadt, Erzgießereistr. 32, 1.OG/Aufzug (von 6), sehr zentrale und dennoch ruhige Wohnlage mit Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, dm, Hofpfisterei), Cafés, Restaurants (St. Benno), dem Wochenmarkt am Ferdinand-Miller-Platz, der U-Bahnstation „Stiglmaierplatz“ (7 Gehminuten) und dem kleinen Maßmannpark.
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