Zu vermieten: Singleoase, schöne, helle Dachgeschosswohnung in München Nymphenburg-Neuhausen
80335 München, Dachgeschosswohnung zur Miete
Bildergalerie
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Objektdaten
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Objekt-ID209158
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ObjekttypenWohnung, Dachgeschosswohnung
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Adresse80335 München
(Neuhausen-Nymphenburg)
Bayern -
LageStadtzentrum
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Etage5
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.44 m²
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Zimmer1,5
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KücheEinbauküche
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandmodernisiert
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BauweiseMassiv
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Kaution3.300,00 EUR
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Kaltmiete1.100,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Warmmiete1.300,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Offene Küche
- ✓ Rollladen
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Nichtraucher
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Fliesenboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum26.04.2018
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Gültig bis26.04.2028
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GebäudeartWohngebäude
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf145,00 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom159,00 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme111,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Erstbezug nach Komplettrenovierung
1 1/2 Zimmerwohnung mit offenem Raumkonzept, Einbauküche, schöne Aussicht über München Nymphenburg-Neuhausen, Nymphenburger Str.
Ruhige Innenhoflage sowie Seitenstraßenlage.
Vom Eingangsbereich aus blickt man in den Wohn- und Essbereich. Rechts befindet sich der Arbeitsbereich.
Im offenen Wohn- und Essbereich befindet sich die Einbauküche auf der linken Seite. Weiter hinten im Raum hat man Zugang zu Bad und Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt NICHT:
über einen Balkon, Keller, sowie eine Garage.
Die Eigentümer wohnen auf dem gleichen Stockwerk.
Die Vermietung soll an eine EINZELPERSON erfolgen.
Ausstattung
- Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank und Herd
- Neues Badezimmer, weiß gefliest mit Dusche, Waschbecken und WC
- Parkettboden
- Wohnbereich mit Innenrollo und Markise als Sonnenschutz
- Rollladen im Schlafzimmer
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Aufzug bis zum 4.OG, die Wohnung befindet sich im 5. Stock
- Fahrradabstellkeller
- Zugang zu Trockenraum/Waschkeller im Haus
Die Wohnung verfügt NICHT:
über einen Balkon, Keller, sowie eine Garage
Sonstige Informationen
Anfragen bitte per Mail.
Bitte sehen Sie uns nach, dass wir aufgrund der zu erwartenden hohen Nachfrage nicht auf jede Anfrage reagieren können.
Erwünschte Bewerber/innen Unterlagen, sofern Ihnen die Wohnung nach einer Besichtigung zusagt:
- Mieterselbstauskunft
- Lohn-/Gehaltsnachweise f. 3 Monate oder bei Selbständigkeit EkSt Bescheid
- aktuelle Schufaauskunft
Kontaktdaten
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NameFrau Adelheid Fischer
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FirmaRainer Fischer Immobilien
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Telefon
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Fax+49 (0)89 / 85699467
Lage
Die Immobilie befindet sich in schöner, zentraler Wohnlage in München Nymphenburg-Neuhausen.
Die U-Bahn-Station Mailingerstraße (U1) kann in 6 Gehminuten erreicht werden.
Zudem befindet sich die Bushaltestelle Landshuter Allee in der Nähe, wo mehrere Buslinien abfahren.
Umliegend befinden sich zahlreiche Restaurants, Kinos, Fitnessstudios etc.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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