VERKAUFT – Erbpacht: EFH auf parkähnlichem Grund in Oberschleißheim

Beschreibung

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Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus auf Erbpacht

Grundstück:
1.175 m²

Gebäude:
Baujahr 1958; Ziegelbauweise, Ziegelsatteldach, Gaszentralheizung, isolierverglaste Kunststofffenster (1996) und Holzfenster (1978); folgendes steht zur Renovierung an: Bad 1.OG (Bad im EG wurde schätzungsweise um 2005 erneuert), alle Böden, alle Wände alte Tapeten entfernen und ersetzen, Dachgeschoss ist aktuell nur Speicher; Wände versetzen nach Bedarf; Energiekennwert gemäß Energiebedarfsausweis vom 18.03.2021: 352,9 kWh/(m²a); Energieklasse H.

Erbpacht:
Monatlich € 25,42; Ablauf 9.3.2057; der Gebäudewert wird im Jahr 2057 mit 2/3 abgelöst, sofern kein Neuvertrag von Seiten des Erbbaurechtsgebers angeboten wird.

Bezug:
Frei

Nebenkosten:
€ 213,- (für Gas, Wasser, Müllgebühren, Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Kaminkehrer)

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Keine Käuferprovision. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

6-Zi., ca. 138,9 m² Wohnfläche, ca. 35 m² unausgebauter Speicher, ca. 66 m² Keller (voll unterkellert)

Sonstige Informationen

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