Erbpacht – EFH-Neubau in München Feldmoching, Schwarzhölzlsiedlung – VERKAUFT

Beschreibung

Einfamilienhaus auf Erbpacht mit 170 m² Wohnfläche und 493 m² Grundstücksgröße; 2 Einzelgaragen.

Gebäude:
Maße: 10,70 m x 9,34 m; Baubeginn voraussichtlich Herbst 2017; Fertigstellung geplant 1. September 2018; Ziegelbauweise; Energieeinsparverordnung 2016 wird erfüllt, Luftwärmepumpe, Satteldach; aktuell liegt noch kein Energieausweis für das Einfamilienhaus vor; weitere Informationen siehe Baubeschreibung.

Erbpacht: € 750,-; die Dauer des Erbbaurechtsvertrages beträgt 75 Jahre.

Info:
Das Gebäude war ursprünglich als 2 kleine Doppelhaushälften geplant, kann jedoch zu einem Einfamilienhaus umgeplant werden. Höhe, Dachneigung, Stockwerksanzahl, etc. müssen jedoch unverändert bleiben. Die Aufteilung innen ist variabel.
Zum Kaufpreis kommen noch ca. € 20.000,- für die Anschlusskosten von Kanal, etc. hinzu. (zusätzlich zum Kaufpreis)

Bezug:
geplant 1. September 2018

Nebenkosten:
€ 260,- (überschlägig kalkulierte Nebenkosten für Heizung, Müll, Wasser, Versicherungen, Grundsteuer)

Sonstiges:

Maklerprovision:
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

siehe Baubeschreibung

Sonstige Informationen

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