Nymphenburger Straße 47, 80335 München
0049 89-131320
+49 89-133424
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in München-Solln mit Einzelgarage
Grundstück:
375 m² mit Südausrichtung
Gebäude:
7,50 m breit x 9,60 m tief; Baujahr 1965, Ziegelbauweise, Ziegelsatteldach, Ölzentralheizung von ca. 1995 (Brenner 2007 erneuert); isolierverglaste Kunststofffenster (2003 neu); nicht doppelwandig zum Nachbarn, sondern einwandig (Komunwand); vermutlich hat das Ablaufrohr vom Bad/Küche eine Undichtigkeit, da in einem Kellerraum leichte Feuchtigkeitsschäden (Farbabplatzungen) an einer Stelle zu sehen sind; Kabelanschluss; Energiekennwert gemäß Verbrauchsausweis vom 17.10.2008: 107 kWh/(m²a); Einzelgarage mit Elektromotor (ohne Fernbedienung) mit Arbeitsgrube.
Bezug:
frei
Nebenkosten:
keine Angaben – war jetzt einige Zeit leer gewesen
Kaufpreis:
VERKAUFT
Maklerprovision:
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.
146 m² Wohnfläche; 5-Zimmer plus Ess-/Wohndiele; Bad, Böden, etc. sind zu erneuern; Kellergröße ca. 55 m²; Fenster teils mit Elektrorollos; der noch eingebaute Treppenlift kann auf Wunsch ausgebaut werden; der Verkäufer erbringt keine Renovierungsarbeiten und verkauft diese Doppelhaushälfte wie sie liegt und steht (es wurde für den Verkauf auch nichts „übermalt“); Außentreppe in den Keller.
Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler für den stressfreien Immobilienverkauf
- über 900 vermittelte Immobilienverkäufe
- fast 4.000 vorgemerkte Käufer
- 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
- über 10.000 monatliche Websitebesucher
- Erfahrung aus über 20 Jahren
München, Solln, Hofbrunnstraße 100a, reine Wohnlage; in der weiteren Umgebung gibt es diverse Supermärkte, Bioladen, Restaurants, das Hallenbad Forstenriederpark; in Solln gibt es Grundschulen, Realschulen und 2 Gymnasien; mit der um die Ecke befindlichen Bushaltestelle (136) gelangt man in 6 Minuten zur S-Bahnstation „Solln“ oder in 7 Minuten zur U-Bahnstation „Aidenbachstraße“; laut muenchen.de wohnt in Solln „die gehobene Mittelschicht mit einem überdurchschnittlich hohen Akademikeranteil“.