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Großzügige, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit durchschnittlich mehr als 8 Meter Hausbreite; Stellplatz, Garage.
Grundstück:
657 m²
Gebäude:
Baujahr 1980; massive Ziegelbauweise; isolierverglaste Holzfenster; Gaszentralheizung, Fußbodenheizung; großer eingewachsener Garten mit Südausrichtung; Energiekennwert gemäß Energieverbrauchsausweis vom 29.09.2020: 208,7 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse G.
Bezug:
Sofort beziehbar
Kaufpreis:
VERKAUFT
Maklerprovision:
3,48 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis; die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.
4,5-Zi. + Souterrainraum, sehr renovierungsbedürftig; Parkett im Wohnzimmer, sonst weitestgehend Teppichböden; schöner, großer Erker im Wohn- und Schlafzimmer; 182 m² Wohnfläche; 65 m² Keller. Den besten Eindruck vermitteln die Bilder. Der Zustand entspricht im Wesentlichen dem Baujahr 1980.
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Gräfelfing, Maria-Eich-Straße; zur S-Bahnstation „Gräfelfing“ (19 Minuten zum Hauptbahnhof) geht man 7 Minuten, nicht viel weiter zu verschiedenen Restaurants, Biergarten, Cafés, und Einkaufsmöglichkeiten; die Umgebung zeichnet sich durch großzügige Grundstücke mit teilweise villenartiger Bebauung aus und gilt als eine der Toplagen im Münchner Westen; mit dem Auto erreicht man flott die Autobahnauffahrt auf die A96; ein Blick auf Google Maps Satellit zeigt einem schnell die Qualität der Lage.