Baugrundstück in Obermenzing, Rathochstr. 27 – VERKAUFT

81247 München, Wohngrundstück zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    620-grund-obermenzing
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    Rathochstraße 27
    81247 München
    Bayern
  • Grund­stück ca.
    902 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baugrundstück mit Altbestand, 902 m² mit Südausrichtung; Bebauung erfolgt nach Paragraph 34 Baugesetzbuch. Die Grundstücksbreite beginnt im Norden mit ca. 22 Meter und erweitert sich zum Süden hin bis auf ca. 42 Meter. Die Grundstückstiefe beträgt gut 28 Meter.

Informationen:
Auf dem Grundstück steht aktuell ein altes Haus, welches Zimmerweise an Studenten vermietet ist, die aber vom Verkauf und dem zukünftigen Abriss wissen. Die Erhaltung lohnt aufgrund des Zustandes nicht. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 30.9.2008 erstellt, ist bis 29.9.2018 gültig und hat einen Energiekennwert von 212,7 kWh/(m²a). Den amtlichen Lageplan senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis; die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Lage

München-Obermenzing, Rathochstraße 27 (Ecke Thaddäus-Eck-Straße); das Grundstück mit Altbestand zum Abreißen befindet sich hinter der OMV Tankstelle, welche durch eine Mauer abgegrenzt ist; zur S-Bahnstation „Obermenzing“ geht man ca. 6 Minuten; Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreich u.a. entlang der Verdistraße (100 Meter zum Edeka und zur Hofpfisterei); in der Grandlstraße gibt es Grund- und Realschule; in der Freseniusstraße das private Gymnasium Obermenzing; mit dem Radl erreicht man in wenigen Minuten über die Parkanlage „Zum Durchblick“ das Schloss Blutenburg, sowie auch die Parkanlage des Schloss Nymphenburgs (über Bärmannstraße).

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